[摘要] 昨天，武汉迎来2015年热闹的土拍盛宴。据统计，拍卖的10宗地块全部位于主城区，既有洪山区的城中村改造地块，也有后湖、四新及经开等热门区域的地块。其中6宗地块成交，成交总金额达38.44亿元。
昨天，武汉迎来2015年热闹的土拍盛宴。据统计，拍卖的10宗地块全部位于主城区，既有洪山区的城中村改造地块，也有后湖、四新及经开等热门区域的地块。其中6宗地块成交，成交总金额达38.44亿元。
现场拍卖的3宗地块中，位于武汉经济技术开发的P（2015）162号地块为热门。该地块为纯住宅用地，总建面约40万方，起拍楼面地价4000元/平方米，濒临太子湖。上午9点50分，龙湖、招商、华润、中睿、平安、中海、海尔7家房企开始争抢太子湖地块。经过万科+平安联合体、招商轮番举牌，50轮竞拍，上午10点05分，万科+平安联合体终以26.4亿元竞得，楼面地价6991.47元/平方米，溢价74.79%，成为沌口新“地王”。网上拍卖的7宗地块中，招商局地产以7.39亿的价格拿下凤凰湖的P（2015）154号地块，楼面地价3657元/平方米，溢价49.29%。
湖北中原研究中心认为，太子湖地块处于地铁3号线和6号线交会处，属于双地铁物业，且有万科金域蓝湾项目5年的区域经营，已经在区域内形成较好的口碑，当前的销售价格已经达到11500元/平方米（带1500元/平方米精装修）。该地块容积率2.35，完全可以做低密度的高品质产品，诸如别墅、花园洋房，预计该项目入市均价将为14647元/平方米。
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