[摘要] 今年年底，武汉的新房销量一反常态，在传统淡季里反超“金九银十”，二手房市场是否也同样火爆?昨日，记者从研究中心了解到，从目前的统计来看，相比新房的火爆，二手房市场显得比较稳定。
今年年底，武汉的新房销量一反常态，在传统淡季里反超“金九银十”，二手房市场是否也同样火爆?昨日，记者从研究中心了解到，从目前的统计来看，相比新房的火爆，二手房市场显得比较稳定。
据新统计，从12月7日至12月13日，武汉市二手房共成交了711套，与其上一周相比增加了2套。平均每天102套的成交量，相比新房的畅销，可以说是不温不火。从价格来看，武汉二手房挂牌价格为8688.43元/平方米，环比微涨1.95%，总体也显得比较平稳。但分区域来看，受调控政策以及银行加息的影响，再加上地理、交通、各城区发展水平、住宅本身新旧程度不同等各个因素，各地段之间的二手住宅价格差异明显。
此外，从不同户型住宅销售套数来看，60-90平方米的户型成交量大，共成交了263套，占到全市销售套数的36.99%。该数据表明，购买二手房的人群，仍然是以刚需为主。购买改善型住房的人群，仍然是新房。
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