[摘要] 12月28日,武汉地铁3号线正式开通,给汉阳和汉口居民出行带来便利的同时,也让本就火热的王家湾楼市更加受到市场追捧。尤其是地处王家湾商圈核心,毗邻武汉二环线价值洼地的王家湾中央生活区项目,升值势头更加明显。
12月28日,武汉地铁3号线正式开通,给汉阳和汉口居民出行带来便利的同时,也让本就火热的王家湾楼市更加受到市场追捧。尤其是地处王家湾商圈核心,武汉二环线价值洼地的王家湾中央生活区项目,势头更加明显。
以金银潭、积玉桥的地铁开通为例:2010年金银潭地区的美联•奥林匹克花园项目正式面世,其价格为4900元/㎡起,2012年12月28日地铁2号线开通之后,该地区房价为6800元/㎡起,而现在奥园房价已达9000元/㎡,涨幅将近100%!
武昌的积玉桥片区在地铁4号线开通之前,均价为14000元/㎡,2013年12月28日地铁4号线开通之后,价格飙升至22000元/㎡,涨势汹涌!
种种迹象表明,地铁站的存在,其意义已经远远超越了交通枢纽的基本属性。地铁站的设立更像是商业、文化的聚焦点,其形成的区域中心效应显而易见。尤其是两条地铁线交汇处一带,比如中南路、洪山广场已经形成了区域购物中心、政治中心、文体中心等资源聚集核心。
地铁3号线开通,王家湾中央生活区上演抢房大战
“地铁一响,黄金万两”的经济定律,推动着地铁沿线楼盘的强势涨价。而涨价价值高的,非两线交汇处的楼盘莫属。王家湾中央生活区东西横跨王家湾站和玉龙路站,王家湾地铁站就是3/4号线交汇的枢纽站。所以,随着地铁3号线的开通,王家湾中央生活区也正在上演一场价值上涨前夜的“抢房行动”。
不仅如此,理性的看待此次价值飙升,还要从配套入手,据悉王家湾地区距离地铁口较远的一些楼盘,价格已达到9800~9900元/㎡的单价,而王家湾中央生活区东西接驳地铁双站,再加上咫尺二环线和王家湾核心商业群环绕这样的配套,业界普遍认为王家湾中央生活区在地铁3号线开通之后,其价格会继续上涨。
王家湾中央生活区踞二环核心,享双地铁,7.5万方贵族园林,稀缺2梯2户,约193㎡空中平墅全城珍藏,恭迎品鉴!全新产品约63-78㎡全配套SOHO公开发售,为王家湾“创客”提供一站式管家服务!
项目地址:汉阳大道•王家湾•武汉老交管局西侧
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