[摘要] “如今每头生猪出栏，可盈利三五百元”，日前，谷城县农民熊立均感激地说，多亏了抵押房屋贷款，才让自己熬过了猪市低迷阶段。
“如今每头生猪出栏，可盈利三五百元”，日前，谷城县农民熊立均感激地说，多亏了抵押房屋贷款，才让自己熬过了猪市低迷阶段。
44岁的熊立均家住盛康镇贾庙村1组，饲养了400多头生猪，上半年生猪行情不好，急需周转资金20万元。在县农商行的帮助下，他将自家327平方米的房屋抵押，解了燃眉之急。
熊立均只是谷城众多受惠农村房屋抵押贷款的个案。自2010年底开展试点以来，该县已有3000多农户办理了农村房屋抵押贷款，累计发放贷款近3亿元。
该县出台的《农房抵押登记管理办法》规定：农村房屋在县房产局进行他项权证登记后，可以进行抵押贷款；同时，农民房屋只能在本村或社区内交易，城里人不能购买。
谷城县农商行董事长镇汉东介绍，该行已累计发放农村房屋抵押贷款2亿多元，根据跟踪的情况，九成以上农户都能精心、高效地使用贷款，且创业成功。
至目前，该行农村房屋抵押贷款的呆坏账发生率不足1%，并且尽量采取延期还款、转化抵押物等方式处理，银行没有进行过强行收屋拍卖。
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