[摘要] 凭借武汉这个特大城市的地位，天然存在的人口“吸附能力”，再加上该市对外来人口购房落户条件的宽松，以及城建设施的不断完善，武汉的房价不仅没有下降的空间，反而会走出一种长期“稳中有升”的走势。
凭借武汉这个特大城市的地位，天然存在的人口“吸附能力”，再加上该市对外来人口购房落户条件的宽松，以及城建设施的不断完善，武汉的房价不仅没有下降的空间，反而会走出一种长期“稳中有升”的走势。
武汉楼市成交火爆 成为去库存样板
据业内人士向长江商报记者介绍，城市新房库存在12个月以内都属于正常水平，武汉当前的新房库存水平大约为9个月，去库存压力并不太大。与安徽宿州这类动辄需要3年去库存的城市相比，武汉已在积极宽松政策引导下和新型城镇化发展中，成为楼市去库存的城市样本。
2015年由于武汉房地产市场火爆，房价整体呈现10%以上涨幅。2015年全年，武汉新建住房成交22.4万套，成为住宅销售套数，并连续5年刷新年度纪录，稳居三甲行列。“销售面积预计与上海相差不到10万平方米，本来可能是双料销冠，没想到上海后一个月反超了。”湖北房地产经济学会常务理事、中指研究院（华中）市场研究总监李国政告诉长江商报记者，在去库存的压力之下，虽然迎来多重利好，但开发企业在价格方面不敢过于“任性”，市场整体涨幅低于一线城市，从房价收入比等指标测算，在属于中等水平。（正文及摘要摘自长江商报2016-01-04版）
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