上周买房5487套环比下跌5% 洪山1020套居第一

房天下  2016-01-20 07:00

[摘要] 中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：本周（2016年1月11日—2016年1月17日）武汉楼市供求量齐降。本周商品房供应23.37万㎡，环比上周减少54%，成交5487套，环比减少289套，成交面积55.86万㎡，环比减少5%。

中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示：本周（2016年1月11日—2016年1月17日）武汉楼市供求量齐降。本周商品房供应23.37万㎡，环比上周减少54%，成交5487套，环比减少289套，成交面积55.86万㎡，环比减少5%。

供应方面，本周商品房供应23.37万㎡，环比上周减少54%。分区域来看，本周有9个区域有新增供应，其中黄陂区的供应量大，为7.82万㎡，江夏区次之，供应5.16万㎡，其他区域的供应量均小于4万㎡，本周远城区合计供应15.05万㎡，占全市供应量的64%。从商品房供应类型来看，本周住宅供应20.94万㎡，占比接近90%，商办类供应2.43万㎡，占比约10%。

本周商品房成交5487套，环比减少289套。分区域来看，本周洪山区成交1020套排在首位，其成交量远高于其他区域，其次为东湖高新区和江岸区，分别成交623套和546套，此外黄陂区和江夏区均成交460套左右排在前五。从成交类型来看，本周除写字楼外，住宅、商业和其他类型的成交套数均有所下滑。具体来看，本周住宅合计成交4833套，环比减少269套，写字楼成交362套，环比增加82套，商业成交224套，环比减少51套，其他类型成交68套，环比减少51套。

数据来源：CREIS中指数据、qyb.fang.com

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批准上市情况

数据来源：CREIS中指数据、qyb.fang.com

市场交易情况

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上周开盘项目一览

保利公园九里

保利公园九里1月16日加推四期29号楼91平通透三房新品，千人返场团购会引爆2016，少量优质房源97折特惠，均价9700元/㎡。

周边配套图

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南湖时尚城

南湖时尚城财+公寓K2号楼22-48平房源已于2016年1月17号加推，均价9800-10000元/平，当天开盘已销售9成。目前在售K3A、K4A号楼89平两房，127、144平四房，均价9300元/平。K1号楼暂不出售。

周边配套图

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南湖巴黎春天

南湖巴黎春天2016年11月16日已推出2号楼新品建筑面积约104-120平米房源，均价7500元/平米，3号楼建面约98、110、125平米户型在售，团购优惠8千享8万。南湖巴黎春天地处街道口往南的大南湖区域，珞狮南路延长线——文化大道的礼宾示范区，周边高校矗立，熏郁学风沁染，栖居大武汉汤逊湖湖岸边。901、908、905路到文化大道马嘴村站下车步行500米即到项目售楼部。

周边配套图

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CBD楚世家

CBD楚世家1月16日已加推3号楼建筑面积118平三房两厅两卫、145-147平四房两厅两卫，均价20000元/平。CBD楚世家另有6、7号楼建筑面积99-240平米房源、1号楼少量带地源热泵建筑面积99平米三房在售，项目整体均价16500元/平。

周边配套图

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沿海翡丽公馆三期

沿海翡丽公馆三期2016年1月16日已加推10号楼1单元1、2号房建面90㎡两房、建面95㎡三房，9号楼1单元4号房偶数层建面81.57㎡户型，团购5000享受95折。均价6500元/平。沿海翡丽公馆三期另在售5、9号楼建面82-110㎡户型。

周边配套图

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奥山创意街区

奥山创意街区已于2016年1月16日加推3号楼复式SOHO，户型建筑面积为62平米、113平，折后均价17500元/平，其他房源已售完。

周边配套图

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美联联邦生活区二期城仕

"美联联邦生活区二期城仕预计推出K7地块建面75-135平两房三房，预计开盘时间暂定为2016年1月。敬请关注。
美联联邦生活区二期城总建面是44.7万方，由K4、K7两大地块组成。"

周边配套图

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佳阳翠湖里

佳阳翠湖里1月16日已首次开盘，主推1号楼酒店式公寓建筑面积41-62平户型，均价4100-4300元/平，整体均价4200元/平。购房优惠企业员工98折，银行贷款再打98折。

周边配套图

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泛海国际桂海园

泛海国际桂海园整体均价23000元/平。项目1月17日已加推2号楼建面90平两房，均价20000元/平。泛海国际桂海园另在售7号楼建面200平四房，均价26000元/平；8号楼建面145平三房，均价24000元/平；3号楼建面90-91平两房在售，均价18500元/平。

周边配套图

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蓝光COCO时代

蓝光COCO时代2016年1月16日已开盘，主推7号楼建面87平米B2户型、87平米B4户型，均价9300元/平米，带装修约1200元/平米，预计2016年12月交房。

周边配套图

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水墨江郡

水墨江郡2016年1月16日已加推3、4、5号楼建面82-122平米房源，均价6400元/平米；另在售1、2、6、7、9-18号楼少量建面97-181平米房源，位于底层和顶层，小高层均价7000元/平米，高层和超高层均价6400元/平米，所有楼栋预计2017年12月底交房。

周边配套图

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