[摘要] 武汉有这么一群人，他们从周边城市来，来这里读大学，来这里工作，来这里追梦。他们起早赶上拥挤的地铁，下班闻到的是别人家的饭香，但他们依旧想融入这座城，在这里安个家，他们有一个名字叫“汉漂族”。
武汉有这么一群人，他们从周边城市来，来这里读大学，来这里工作，来这里追梦。他们起早赶上拥挤的地铁，下班闻到的是别人家的饭香，但他们依旧想融入这座城，在这里安个家，他们有一个名字叫“汉漂族”。
汉漂族：光谷租房不可言说的痛
在光谷，这样的人尤其多。
光谷作为自主创新示范区，聚集了大量高科技术产业园、世界500强、外企等。
早在2014年，光谷已累计注册企业2.37万家，高新技术企业481家。去年，华星、天马、联想、华为、奇宏等行业巨头的重大项目齐聚光谷发力，总投资高达436亿元，不仅如此，阿里巴巴，Uber、腾讯都来了。
正是光谷有这样的经济活力，大量的“汉漂族”在此奋斗，在此生活。可是，梦想是美好的，现实却是骨感的。看起来还不错的收入，他们不得不拿出“大头”来付房租，房租一给，基本上处于“你的余额已不足”的状态。
“汉漂族”都有一个不为人知的租房史，租房故事可谓五味杂陈，他人体会不了。
2013年大学毕业的汪女士，选择留在光谷金融公司上班，三年来搬过五次家，房租一直涨，去年月租2000元的两房一厅，房东又表示年后一月涨200元，汪女士很是无力，只能跟房东商量年前付一半，年后再付一半。
有数据显示，去年租房市场的价格一直处于上涨状态，光谷广场、街道口和黄浦大街一带房源的租金涨幅快于市场平均水平，达到300—500元/月。
当“汉漂族”割肉般拿出收入的很大一部分交房租时，房子却是别人的，这是不可言说的痛。要说自己买房，那真是泪流满面。
光谷楼盘房贷等同房租?
光谷的房价涨的根本停不下来，十年来，关山片10年以上老小区房价普遍上涨300%。关山大道房价早已过万，保利时代均价16500元，万科锦程均价14000元。
去年光谷长动地块刷新光谷地王纪录，楼面地价高达8831元/平；今年绿地拿下光谷东地块，楼面地价高达4048元/平，这是否意味着以后光谷东的房价也要卖到8千呢？
如此看来，不少“汉漂族”在光谷买不起房，要打道回府了。可是，在光谷较中心的位置，民族大道旁、南湖大道以南的片区，有这样一处价格洼地，均价7000多。比如光谷自由城均价7500元，光谷地产梅花坞均价7700元，宝业光谷丽都均价7800元。这里离光谷步行街、南湖商圈都较近，生活配套完善。
值得一提的是光谷自由城推出64-120平户型的现房，有64平的小户型，87平的居家户型，目前有团购5千享2万的优惠。项目均价7500元，如果买不大的户型，在光谷租房的房租都可以付房贷了。
假如是64平的，按均价7500来算，总价48万，首付16万，剩下32万贷款，如果以商贷20万，公积金12万来算，30年还完，每月还商贷约1000元，公积金约500元；假如是87平的户型，总价65万，首付20万，剩下45万贷款，如果以商贷30万，公积金15万来算，30年还完，每月还商贷约1600元，公积金约650元。
这样算来，在光谷的房租真的可以“抵”房贷了。
此外，武黄城铁南湖东站就在光谷自由城项目门口，对于来自荆州、咸宁、黄冈等周边区域的“汉漂族”，往返家乡很是方便。
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