2015大汉口销量top10 三大关键词解密热销之谜
房天下 2016-02-12 07:00
[摘要] 据中指研究院数据显示,2015年大汉口销售前十的楼盘成交套数均在1000套以上,其中海富江城天韵以1850套夺得第一。
房天下讯 据中指研究院数据显示,2015年大汉口销售前十的楼盘成交套数均在1000套以上,其中海富江城天韵以1850套夺得。万科汉口传奇以1839套紧跟其后,位于商务区的泛海国际居住区成交套数为1645套夺得第三名。美联前十中占据两席,武汉恒大城以低价再次赢得销量,排名第五。
2015大汉口楼盘销售10
热销关键词1:地铁房
不难发现,热销的前十名之中,大多数都是地铁房,同时随着地铁三号线的开通,地铁盘增多,沿线楼盘销售飘红。紧邻地铁三号线的有海富江城天韵、泛海国际居住区、美联联邦生活区;紧邻地铁2号线的有美联奥林匹克花园、福星惠誉福星华府、万科汉口传奇;紧邻轻轨1号线的有广电兰亭荣荟、福星惠誉红桥城。越秀星汇君泊则靠近未来要通车的地铁8号线。
热销关键词2:主城区
大汉口的热销10,除武汉恒大城、美联奥林匹克花园外其他8盘全部位于主城区。美联奥林匹克花园也是紧邻三环线,并且位于2号线金银潭站地铁口,周边又有永旺的大型商业配套,各方面不输主城区。其他楼盘则都拥有者位于主城区的先天优势,再加上大学生落户政策的放开,本科以上学历只要年龄在要求范围内,落户主城区已经不再受面积100平米的限制,因此选择一个主城区的房子成为更多刚需的选择。
热销关键词3:教育地产
万科汉口传奇、泛海国际居住区均各自引进了红领巾小学,加上完善的配套,因此广受土豪级购房者青睐,尽管房价比周边高出一截,销量依然领先,尤其是泛海国际居住区,在限购全面放开之后,改善型需求、投资需求纷涌而至,不仅成交套数排名大汉口第三,同时以41.6亿的成交总额排名豪宅位。
海赋江城天韵
海赋江城天韵三期主推17、22、26号楼建筑面积83-130㎡二三房。另三期18、19号楼主推建筑面积83-117㎡二三房户型,认购享96折。项目整体折后均价9600元/平。
周边配套图
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万科汉口传奇
万科汉口传奇在售2、3、4号楼建筑面积约121-142平少量房源,均价14000元/平。万科汉口传奇1号作品——K3地块,总建筑面积约29万平米,共1944户。
周边配套图
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泛海国际居住区
泛海国际居住区樱海园清盘倒计时,按揭99折,全款98折,7号楼建筑面积264㎡五房大户在售,折后均价17000元/㎡,尾盘房源余量不多。泛海国际居住区是武汉CBD大型高档住宅开发项目,泛海国际居住区地处泛海城市广场以西,占据CBD商务核心区以北。
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美联奥林匹克花园五期
美联奥林匹克花园五期主推44号楼建面约98-133平米房源,均价8300元/平米,团购7千享总价减1.7万优惠,预计2017年12月交房。
周边配套图
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武汉恒大城
武汉恒大城均价7000元/平,主推35号楼建筑面积为84-92平户型,同时在售32、33号楼建筑面积89-90平两房、三房,房天下顾问带看额外优惠1个点。
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美联联邦生活区一期美联时光里
美联联邦生活区一期美联时光里均价10500元/平。主推k-1-2号楼建筑面积64-118平米户型。另在售少量k-1-1、k-1-3号楼建筑面积60-90平房源在售。
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越秀星汇君泊
越秀星汇君泊主推三期1号楼建面88-132㎡户型,整体均价12500元/平,认购1万享98折。二期5、6号楼少量房源在售,均价11500元/平。
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广电兰亭荣荟
广电兰亭荣荟主推11号楼建筑面积90-125平房源,整体均价10500元/平,其中建筑面积108平房源均价10800元/平。另5、8、9号楼建筑面积66-125平房源在售,房天下顾问带看认购1万享5万优惠。
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福星惠誉福星华府
福星惠誉福星华府2号楼建筑面积90-138平房源在售,8号楼建筑面积88-91平房源在售,9号楼建筑面积85-112平通透两到三房在售,4、5号楼建筑面积88-148平地铁房源在售,两房均价9600元/平,大户型均价9800元/平。
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福星惠誉红桥城
福星惠誉红桥城主推9号楼建筑面积92-124平米户型,均价9000元/平方米。认购可享5千抵2万优惠。项目另在售三期5号楼建面92-138平户型,10号楼建面92-138平户型及二期6、8号楼建面88-120平户型,一期4号楼少量房源在售。
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