[摘要] 三年前,市民李女士将房屋出租,期间租客一直按时交租,没想到两个月前,租客不仅不交钱,还突然失踪了,门锁也被换了(如图)。担心擅自找人开锁,租客日后会说丢了东西,她一时不知如何是好。昨日,李女士致电本报:“我该怎么办?”
三年前，市民李女士将房屋出租，期间租客一直按时交租，没想到两个月前，租客不仅不交钱，还突然失踪了，门锁也被换了(如图)。担心擅自找人开锁，租客日后会说丢了东西，她一时不知如何是好。昨日，李女士致电本报：“我该怎么办？”
李女士在江岸区劳动街进化村有套40平方米的房子。2013年，李女士将这套房子租给一对50岁左右的夫妻，并签了一份长期合同。当时合同约定好，只要没有违约行为，房子可以一直租下去。一旦一方违约，另一方有权随时终止合同。
李女士说，每个月房租700元，按季度打至指定银行卡。去年12月1日，到了交租的日子，房租却迟迟未到账。她打电话催问，租户吴某的妻子刘某称晚几天给。这一拖就拖到了现在，夫妻俩人却不见了，打电话也不接。因门锁被更换，李女士不敢贸然找人开锁，担心引起纠纷。
昨日，记者在该地看到，出租屋门上被红油漆喷上大字：“吴某还钱”。其邻居说，去年12月以来，就没见这对夫妻回来了，听来喷红油漆的人说，吴某欠一大笔钱。
记者拨打吴某和刘某手机，均无人接听。
湖北典恒律师事务所陈亮律师表示，李女士有两种方式维权。，在民警、社区群干或公证员的见证下，全程摄像，将屋内物品搬出，寄存到某处。第二，依法向人民法院提出诉讼，要求解除合同，申请法院强制执行，将房内物品予以清退。
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