[摘要] 因房租涨价，租客不租了，没想到中介以合同原件没收回为由，不退押金。昨日，租客夏先生遭遇这一幕，后记者介入，二房东只退了1200元，其中因租客遗失合同为由扣了800元。
因房租涨价，租客不租了，没想到中介以合同原件没收回为由，不退押金。昨日，租客夏先生遭遇这一幕，后记者介入，二房东只退了1200元，其中因租客遗失合同为由扣了800元。
夏先生称，去年3月3日，他和远阳伟业房地产经纪有限公司签订了一份租房合同，在华腾园租了100多平米的房子，当员工宿舍。今年2月20日左右，该公司说每月要涨200元房租，夏先生决定退房，结果2600元的押金对方不退，“刚开始说只要押金收据就退押金，给了收据后，对方又说要收回合同原件才退。”夏先生说，由于找不到合同原件，中介公司坚决不退押金。
昨日中午，记者和夏先生来到位于中南国际城远阳伟业公司，联系上该公司法人代表郝经理，郝经理表示，公司规定必须要收回合同原件，否则不退押金。之后经过沟通，郝经理称，做清洁需要400元，维修马桶需要200元，没有合同原件需要扣800元，因此只能退1200元。“一份合同就几张纸，值800块钱，这太值钱了吧。”面对记者，夏先生苦笑道。无奈之下，夏先生还是答应了对方的要求。
对此，湖北尊而光律师事务所杨谦律师表示，不管合同里是不是规定退押金必须返还合同，租客合同都可以不退的。合同一式两份，给租客的本身就是属于租客的，租客没有义务返还。退押金只需要把押金收据返还就可以。
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