[摘要] 过去的一个周末多地楼市的火爆程度令人咂舌，成交火、房价跳涨，顺理成章地抢攻着“头条”。在武汉，破千的日成交量也与一线城市的火爆交相辉映。如此一来，原本观望、犹豫的购房者不淡定了。有的正加快打探合适的自住型楼盘、有的在紧锣密鼓地寻找宜投资的楼盘，一时间，三环内的潜力区域更加抢眼。
过去的一个周末多地楼市的火爆程度令人咂舌，成交火、房价跳涨，顺理成章地抢攻着“头条”。在武汉，破千的日成交量也与一线城市的火爆交相辉映。
如此一来，原本观望、犹豫的购房者不淡定了。有的正加快打探合适的自住型楼盘、有的在紧锣密鼓地寻找宜投资的楼盘，一时间，三环内的潜力区域更加抢眼。
市场现象
买房焦点依旧在三环内
数据显示，尽管武汉的成交一直居高不下，但其中主要成交依旧集中在三环内的主城区。以上周（2.22-2.28）的成交数据为例，成交量排名前五的区域中，主城区占据着明显的优势。
（数据来源：中指研究院华中分院）
2016年至今，“两成首付”重现楼市、契税下调、央行降准等系列政策也为楼市发展推波助澜。其间，大户型需求一直居高不下。寻找三环内的价格洼地更成了其中的纠结点。
汉口三环内
堤角成后的"待破万区"
众所 ，武汉三镇楼市正处于“你追我赶”的发展态势中。对于购房者而言，三镇楼市中的价格洼地令人青睐。
如白沙洲于武昌、四新于汉阳，房价虽未破万，但稳中上涨有目共睹，价格洼地的优势突显。在汉口，三环内的房价基本上都已过万，但有这样一个区域，房价却是8字头，它就是堤角。
堤角，早有轻轨1号线、新荣客运站的交通优势，近有1号线延长线、解放大道扩延、地铁21号线等正在升级中的交通配套；堤角公园、张公堤城市森林公园是它拥有的环境亮点；规划中的汉口科技新城则为其比拟光谷打了响当当的口号。
然而，尽管堤角周边的后湖、沿江大道、百步亭，任何一块在武汉楼市中地位都已名声鹊起，堤角楼市发展却慢了一拍。
房企抢驻
2016楼市角逐不可避免
2014年，幸福湾、福星惠誉红桥城等大体量盘抢驻这一片区。2015年，佰昌公馆则以科技之势进驻该区域。
2015年底的一次土拍中，位于堤角的一地块引起武汉半壁房企出手，终由武汉地产集团旗下的武汉城开房地产开发有限公司以6.9亿的总价竞得，楼面地价为5913元/㎡，溢价率为59.35%，差点成功刷新后湖单价地王5996元/㎡的记录。
业内人士分析，武汉楼市整体形势在范围内来都属于表现上佳是该地块引起角逐的一大原因，堤角片区近年来的发展迅速也是另一大要因。
至此，菩提金、福星惠誉、佰昌、统建、武汉地产集团等知名房企已相继进入堤角，而片区内的商业配套也将随着品牌房企的入驻日趋完善。
如今，由武汉统建城市开发有限责任公司开发、位于解放大道与张公堤路交叉口处的统建新干线已经初现端倪。整个项目建面20万方，紧挨武汉轨道交通一号线堤角站，是由住宅、公寓、写字楼和商业组成的小型综合体项目。项目将在沿解放大道轻轨沿线和南北边界沿规划道路区域内设置商业街和超市，预计在2016年入市。
可以预测的是，随着楼盘的新增供应入市、交通提速、产城融合及生态宜居优势彰显、配套资源丰富，堤角片区的楼市2016年的角逐战已然临近。
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