[摘要] 春节后一线城市楼市火爆,但价格短时间内暴涨,其中的非理性因素应引起关注。某些开发商营销作秀和房产中介哄抬炒作,人为制造出抢房假象,导致购房者“恐慌性”入市。房价飙涨,也使得大量投资客返场。
春节后一线城市楼市火爆,但价格短时间内暴涨,其中的非理性因素应引起关注。某些开发商营销作秀和房产中介哄抬炒作,人为制造出抢房假象,导致购房者“恐慌性”入市。房价飙涨,也使得大量投资客返场。
一线楼市非理性状态,巨大的“虹吸效应”使资金过度集中于一线楼市,在一定程度上会导致三四线城市更难去库存。另外,高房价将颠覆人们对财富和生活的认知,如果一个城市每年房价上涨三成以上,试问这个城市的企业家和年轻的创业者们是买房还是办实业?
在此关键节点,地方政府应及时回应社会关切,引导市场预期,防止投机需求利用金融杠杆炒房。从长远来看,还应科学制定城市规划,减轻一线城市住房压力。 新华社发
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