[摘要] 全国人大代表、江苏省住建厅厅长周岚建议，对于同城子女与老人为相邻居住而换购住房的，等面积置换部分免征或减征相关税收。
“中国是高度重视家庭和亲情的社会，几千年的传统形成了尽孝养老是子女应尽责任和义务的社会价值观，要鼓励子女与老人共同或相邻居住，照顾赡养老人，支持‘一碗汤距离’的亲情居家养老。”人大代表、江苏省住建厅厅长周岚建议，对于同城子女与老人为相邻居住而换购住房的，等面积置换部分免征或减征相关税收。
然而，按照现行的房屋买卖税收政策，老人或子女调整住房涉及的交易成本较高，成为不少家庭居家亲情养老的障碍。周岚建议，为在同城市实现子女与老人的相邻居住而换购住房的，对个人所得税，等面积的部分可免征;2年以内的营业税可酌情减征。这样卖掉原有一套90平方米、换购为相邻居住或购买三代同堂住房的，按照成交价每平方米2万元匡算，居民可获得1.8万元个人所得税免征优惠以及一定比例的营业税扣减优惠。
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