[摘要] 在政策叠加效应下，“金三月”首周武汉楼市被迅速点燃，全市新建商品住宅成交量高达6680套，直逼去年12月首周创下的7120套周成交峰值，但周成交均价微跌0.4个百分点至9351.44元/平米。
在政策叠加效应下，“金三月”首周武汉楼市被迅速点燃，全市新建商品住宅成交量高达6680套，直逼去年12月首周创下的7120套周成交峰值，但周成交均价微跌0.4个百分点至9351.44元/平米。
上周，四新片继续以783套的成交量连续两周蝉联销冠，二七后湖片和汉口中心区销量也都突破了600套，王家墩CBD、杨汊湖以及东后湖板块各楼盘的成交量全面提升。武昌中心区、关山片成交量仍在500套以上，光谷软件园附近和马鞍山森林公园附近项目成交为火爆。主城区商品住宅成交均价也因低价区域成交增加而小幅下滑至10398.05元/平米。90平米以下中小户型成交增幅为明显，首次置业型产品销量增加三成。
上周武汉楼市处于典型的供给侧“卖方市场”，在全市楼盘一片热卖的形式下，不少项目表现出“封盘待涨”的意图，“金三月”首周仅有四个楼盘开盘加推，不过楼盘地理位置均比较好，部分楼盘开盘几近“日光”。下周市场供应依然乏力，全市预计仅有光谷两个楼盘加推。亿房网研究中心分析师余淼认为，预计短期的供不应求市场下，上半年武汉房价持续上涨的势头较明显。
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