[摘要] 在2016年全国两会开幕期间，其中“房地产去库存”是一大热点。2月份短短20天，房地产利好政策也是接连不断，202新政出台：首套商贷首付降至2成，二套商贷首付降至3成，公积金存款利率上调至1.5%，房地产契税营业税调整，央行决定，下调金融机构人民币存款准备金率0.5%。
在2016年两会开幕期间，其中“房地产去库存”是一大热点。2月份短短20天，房地产利好政策也是接连不断，202新政出台：首套商贷首付降至2成，二套商贷首付降至3成，公积金存款利率上调至1.5%，房地产契税营业税调整，央行决定，下调金融机构人民币存款准备金率0.5%。
“首付降至20%”，“契税减半、营业税减免”，房地产去库存的战役已经打响。业内人士认为，本轮房地产政策主要是为了去库存，缓解房地产市场压力，对经济有一定的托底作用，将对全年的稳增长产生积极意义。今年两会期间，除了房地产去库存，与之相关的人口户籍、公积金等方面的政策预计也将成为讨论热点。
今年“两会”上，供给侧改革的任务预计将进一步细化，相关文件将陆续出台。过去地产政策主要在需求端发力，供给侧改革的主要方式是控制增量，调整土地供应节奏，增加土地有效供给；还要消化存量，在增强对周围人口吸引力上加快户籍制度改革；在库存积压严重区域增加道路、医疗、教育等公共资源和基础设施配套。
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