[摘要] 一天暴涨8000元，一套大户型升值120万元！”昨日开始，武汉（楼盘）人的朋友圈被这条涨价消息给刷爆了。光谷一楼盘均价突涨至25000元？楚天都市报记者调查发现，现场成交价几乎未涨，业内人士称不排除是营销策略，武汉市房管部门已介入调查。
一天暴涨8000元，一套大户型120万元！”昨日开始，武汉（楼盘）人的朋友圈被这条涨价消息给刷爆了。光谷一楼盘均价突涨至25000元？楚天都市报记者调查发现，现场成交价几乎未涨，业内人士称不排除是营销策略，武汉市房管部门已介入调查。
均价一天跳涨8000元引热议
昨天，微博、微信朋友圈里都在传“光谷一楼盘暴涨8000元”消息，楚天都市报记者已无从查找该消息的源头，但转发较多的，是署名为该楼盘开发商的作者在今日头条上发布的《二月二武汉房价龙抬头》文章，不过今天中午该文章已被删除。另外转发较多的是以“XX暴涨8000，是谁在抬高关山房价？”为标题的文章，文内对比图显示，9日均价为17000元，过了一夜就变成了25000元，市民评论道，“天价楼盘，大户型一夜间过百万元？”
“难道是因为地铁11号线环评公示的利好，该楼盘应声涨价吗？”“就算暴涨合理，该楼盘的品质真值这个天价吗？”……天价楼盘一时引起议论纷纷，已在该楼盘业主的表示庆祝，观望者想探个究竟，也有理性者表示质疑。
加推现场 成交价并非天价
楚天都市报记者在房天下发现，该楼盘目前的均价确为25000元，其中一条动态消息称，该楼盘11日加推楼王145平方米精装户型，2-15层均价约17500元，15层以上均价约25000元。该楼盘目前的均价都在17000元—18000元之间，并未“升天“。
今日，该楼盘加推24号楼精装大户型。下午，记者咨询现场一位置业顾问得知，加推的十几套大户型里，只剩2层和顶层没有卖出，其余已成交的均价在17500元左右，没有传说中的天价。该置业顾问表示，可能是一种策略，表示该楼盘未来可能会涨到该价格。记者随机采访了现场看房者，他们也表示售楼人员未提过25000元的均价。
该楼盘在今天发出关于该房价传言的声明，内容如下。
关于该楼盘房价传言的声明
不排除炒作 房管部门介入调查
对于该楼盘的疑似暴涨行为，业内人士表示，不排除是营销策略，提高人们的心理预期，让观望者尽快做决策。他举例称，水果店卖水果时通常会将苹果摆好几类，其中有一种价格奇高，买水果者咨询之后退而求其次，那么剩下的水果在他眼里就便宜了很多。
据了解，从去年底以来，该楼盘均价的确一直在涨，从11000元涨到了17500元。中指研究院华中市场总监李国政认为，该楼盘若涨价属实，一方面因为节后以来北上深等一线城市房价大幅上涨，带动了武汉这样的二线城市跟风。另一方面，近公示的武汉地铁11号线环评显示，11号线其中一个站点从雄楚大道移到该楼盘附近，这可能是涨价的一个诱因。李国政同时表示，购房者应理性看待，多比较分析。
事实上，武汉市2011年5月份就开始执行“一房一价”，同时还实行价格备案制度，楼盘上调预售价格必须有合理理由并重新申报，该楼盘一夜之间跳涨8000元，显然不符合备案制度。
武汉市住房保障和房屋管理局有关人士表示，已注意到该楼盘的行为，正在进行调查，若发现有暴涨行为将立即叫停。
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