[摘要] 对当前武汉的楼市，邹毅认为不应该用“疯狂”这个词，07、08年的时候比现在更疯狂。武汉没有一个功能区，虽然这些年已经逐渐形成了一些功能区，但是相比于其他城市来说武汉还是比较慢，当然，武汉还是呈现比较健康的发展趋势。
编者按:进入2016年，随着降首付、提高公积金存款利率、降低交易契税营业税等系列利好政策的出台，为楼市注入一针兴奋剂。在此背景下，武汉楼市保持火热态势，今年1月新建商品房成交超2万套，2月住房成交1.43万套。
面对开年后的系列新政以及疯狂的楼市现状，2016年武汉楼市发展趋势如何？各大品牌房企又会如何应对？什么样的房子值得购买？对此，3月15日，房天下举办大话地产业界沙龙，一些房企高层、代理公司高层、业界专家学者以及媒体代表汇聚一堂，展开深入探讨。
武汉伟业联合房地产顾问有限公司品牌发展事业部策划总监邹毅
对当前武汉的楼市，邹毅认为不应该用“疯狂”这个词，07、08年的时候比现在更疯狂。
对于新房包括整个市场的结构，以广州那边来看，基于整个市场的购买，它是一个正像的金字塔，从购买能力来看，应该是倒挂的金字塔，当这两个结合起来，没钱的、或者是购买能力有限的，就去购买自己购买能力内的产品，这个产品在市场上的供给也比较大，但是中间仍然需要一些改善，高端性的对产品的追求。
目前就武汉来讲，邹毅表示武汉没有一个功能区，虽然这些年已经逐渐形成了一些功能区，但是相比于其他城市来说武汉还是比较慢，当然，武汉还是呈现比较健康的发展趋势。
对于业内关注的万科大动作，邹毅提到武汉万科去年10月份已经完成100亿了，今年除了刚需、首改的项目之外，在下半年还会有比较低密度的产品推出，万科会打造综合体的发展模式。
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