武汉公积金下调贷款高额度至50万元 低总价盘不容错过

房天下  2016-03-26 07:00

房天下讯 3月25日，从武汉住房公积金管理中心了解到，从2016年3月26日起对现行住房公积金贷款政策做适当调整和完善：职工家庭购买首套房申请公积金贷款高额度由60万元下调至50万元，购买第二套住房申请公积金贷款的高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。同时还将还款能力系数由45%回调到35%这一通行的标准。

【变更】贷款额度计算：

一、将住房公积金贷款高额度由60万元下调到50万元。

二、将还款能力法计算公式中的还款能力系数由45%调整为35%。

计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限

三、调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数。

计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

借款人缴存时间        缴存时间系数
6≤缴存时间≤12（月）        0.5
12＜缴存时间≤24（月）       0.8
24＜缴存时间≤36（月）        1
36＜缴存时间≤60（月）       1.2
缴存时间＞60（月）         1.5

面对这样的火热的楼市，一线楼市限购收紧，武汉未来房贷政策也有偏紧的趋势，买房族们赶紧下手吧，早买早实惠！小编为您推荐几个低总价高性价比楼盘，还有房天下优惠哦！

广电兰亭荣荟

广电兰亭荣荟3月21日7号楼已加推125平米户型，另5、8、9、11号楼主推建面约90，96，108，125平米房源，均价10900元/㎡；团购1万享5万优惠；现通过房天下渠道成交可得额外500元。

周边配套图

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怡景江南

怡景江南现在主推B-2、D-3、D-4、G-1、G-2号楼，主力为建筑面积88-126平米湖景高层房源、建筑面积150-180平米临湖大平层，购房享99折优惠，折后均价5500元/平米，敬请关注。 公交：乘坐902、903、912、915在阳光大道庙山新村站或宜家汤臣站下车步行300米点下车即到售楼部。城铁：乘坐武汉—咸宁城际铁路在庙山站出口步行500米即到售楼部。

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东原湖光里

东原湖光里项目在售14号楼，主推建筑面积77-110平南北通透三房，均价6900元/平。现有6000抵20000团购优惠申领。五重好礼持续进行中，敬请期待！东原湖光里项目容积率2.69。 

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南湖巴黎春天

南湖巴黎春天均价8000元/平米，团购优惠8千享8万， 主推2号楼新品建筑面积约104-120平米房源，另外一期1、3、6号楼还剩余少量通透大两房85㎡，三面朝南湖景三房98㎡在售，敬请关注。
南湖巴黎春天地处街道口往南的大南湖区域，珞狮南路延长线——文化大道的礼宾示范区，周边高校矗立，熏郁学风沁染，栖居大武汉汤逊湖湖岸边。901、908、905路到文化大道马嘴村站下车步行500米即到项目售楼部。

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绿地悦澜湾

绿地悦澜湾首期已开盘，主推1、3号楼建筑面积92-139平板式湖景超高层，均价8600元/㎡，敬请关注！绿地悦澜湾首期预计2017年上半年交房。

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金银湖1号

金银湖1号主推2期5-6号楼建筑面积86-164平花园洋房，3月19日已开盘，均价8000元/㎡起；高层1号楼93、112、124平米少量户型在售，均价7180元/平米；双语国际幼儿园、5000方商业配套中百超市战略合作入驻，敬请关注。

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联投龙湾

联投龙湾三期3、5、6、9号楼建筑面积90㎡两房和少量92㎡通透三房，均价6000元/㎡！另2、4、8、12号楼建筑面积168㎡湖景四房均价6400元/㎡，9、11号楼部分92㎡-136㎡三房在售，13号楼90-92平两房和小三房购房优惠5000抵3万认筹中，开盘时间待定！整体均价6000元/㎡。敬请关注。交房时间：2016年9月底三期一组团交房。

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