[摘要] 3月24日,财政部和国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征 税试点的通知》(以下简称通知),备受关注的二手房交易营改增政策落地。
3月24日,财政部和国家税务总局发布《关于全面推开营业税改征 税试点的通知》(以下简称通知),备受关注的二手房交易营改增政策落地。
该通知显示,武汉地区,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳 税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征 税。
“营改增”政策即将出台,营业税改 税对于二手房交易税费有所下降,二手房的增速流通,也会刺激改善型客户购房需求,从而刺激新房的销售,准备入手改善性需求大户型的置业者跃跃欲试。二手房市场改善性需求呈明显上升趋势,“卖小买大”、“卖旧买新”等置换改善需求较多。近期多个项目齐推大户型房源,想改善居住条件的可适时出手。龙阳1号,臻品大户型,收官在即,在市场上呈现抢购的局面,好房不等待,买房切忌观望!
让众多置业者为关心的问题——“营改增”施行后,老百姓的钱袋子是鼓了还是憋了。
怎么理解呢?举个例子:个人将未满2年的住房对外销售,收到房款100万元,5月1日前应缴纳营业税就是100万元×5%=5万元;5月1日后,应缴纳 税就是100万元÷(1+5%)×5%=4.76万元,这将比缴纳营业税少0.24万元。 区域较大楼盘的价格较年前都有大幅提升,龙阳1号不到一年时间,听说都已经清盘了,要 快, 地段。
龙阳1号43万方滨水纯居大盘,出门即达汉阳墨水湖湿地公园,天然湖景随时即享。背靠王家湾繁华商圈,地段 明显。百万方商业体量环绕,环揽城市繁华;出行即上二环线, 3、4号线,武汉三镇,随心所至。5便捷生活圈,吃穿住行,尽在周边。小区内西班牙园林景观风情延揽四季风景,龙阳1号的稀缺价值不言而喻。
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