[摘要] 光谷近来成了武汉楼市的热门关键词，客户群体似乎对光谷格外情有独钟，而此时正值“金三银四”，但整个关山大道一房难求。
在库存量告急的情况下，武汉楼市仍延续着火爆的成交，抢房和 成为市场的主旋律，如今，更多的 、投机需求正在入市。
那么就拿光谷这一块来说，净流入人口太大。像生物学的博士年薪高于30万很普遍，对于他们来说，房价并不算什么负担。只要付了首付，月供也没有什么问题。他们购房，也并没有透支他们的消费力。对于这一类社会人才来说，购房需求还很大。
而湖北中原研究 的杨丽宇则认为，光谷部分区域价格涨幅超过25%，但是也不全是透支未来。因为光谷有产业支撑，前一年产业不是很成熟，入驻的产业数量不是很多。随着东湖高新区的进入，以及基建的发展，后面人口导入也会源源不断进入。
综上所述，光谷的价值可能还会进一步提升，因为会有不断的人才涌入这个区域，对市场的需求还很大，所以光谷的 仍然很大。
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