[摘要] 一个月卖房3.4万套,同比上涨超过130%。在相关利好政策刺激下,武汉楼市追随一线城市高歌猛进,三月份楼市量价齐涨,成交套数更是创下月度记录。
一个月卖房3.4万套，同比上涨超过130%。在相关利好政策刺激下，武汉楼市追随一线城市高歌猛进，三月份楼市量价齐涨，成交套数更是创下月度记录。
据亿房网研究中心的统计数据，3月武汉市新建商品房共成交40364套，其中商品住宅成交34830套，经济适用房、双竞双限房、福利房等保障房项目成交1429套，商铺和写字楼等其他非住宅成交4105套。而去年3月份，武汉新建商品住宅成交14602套。时隔一年，成交量翻了一倍多。
价格方面，根据百城价格指数报告，3月武汉住宅样本平均价格9149元/平方米，较上月涨0.40%，同比上涨15.14%;从环比来看，武汉房价自2015年2月以后，连续保持14个月上涨，同比涨幅在十大城市中排第四位，低于深圳、上海、南京。
“3万套是天量。”对于武汉3月份楼市火爆行情，业内人士分析，受首付比例下调、市场供应回暖的影响，3月份主城区成交量大幅增加，新开盘项目大多取得了七成以上的认购率。
3月份，部分项目开盘出现“千人排队抢房”、“开盘就售罄”的热闹场面。业内人士指出，近期市场如此火爆，在一定程度上是买房者追涨心理的体现。购房者担心后期房价上涨过快，部分刚需甚至借钱提前买房。
对于楼市的火爆，分析人士表示应谨慎看待，认为此轮行情由多种内部外部因素综合作用而来，“高温”不会长期维持下去。
某研究院华中市场研究总监表示，相对于深圳、上海等地的高烧不良状态，武汉楼市总体上并未失控。在后续没有严厉限购限贷政策情况下，“金三”之后迎来“银四”几无悬念。
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