大楚网讯 2016年以来，武汉楼市频繁刷新成交记录：
1月卖房2.09万套，创同期新高；
春节7天成交量182套，创历年之；
2月卖房1.4万套，创历史同期新高；
据武汉市房地产信息网数据显示，武汉3月份卖房31639套！相较去年同期销量14602套相比，足足多卖了17037套，成为武汉历年来火的3月。另据大楚房产研究院数据统计，2016一季度，武汉住宅成交量已达 6.69套，高于去年同期的4.09万套。
此前，记者初略计算2月平均每卖出62套。回顾3月份成交数据，平均每卖出127套，若以计算，武汉3月份平均每卖出2套！
从武汉各区域成交方面，东湖高新区以4728套高居榜首，汉阳区和洪山区分列二至三名，分别成交3981套和3691套。
与此同时，3月份每个周末开盘的数据也印证了这三个区域销量的活跃程度。其中，热销项目复地悦城、广电兰亭盛荟、东原晴天见、保利公园九里、蓝光coco时代、福星惠誉东湖城以及绿地汉口中心均分布在东湖高新、洪山和汉阳这三个区域。
而这些开盘项目中，不乏“日光盘”（开盘即售罄）。据大楚房产楼盘数据库显示，除了复地悦城和蓝光coco时代之外，其他项目均价已破万。
除了市场出现供需两旺的现象，3月份的武汉再出新政，公积金贷款额度下调给购房人群 “浇了一盆冷水”。
大楚房产研究院院长吴卫东分析认为：“若不考虑首付款问题，单从新政前后房贷还款可知：以贷款30年为例，减少的10万公贷，购房者需多支付3.4万元。对于一心买房者很难造成影响。”（请参考“公积金到底坑了哪三类人”）
同时，他也坦言，春节以来，武汉楼市成交火爆，房价上涨，加上公贷额度的下调，刚需族买房越发困难。
为保障我市房地产市场平稳健康发展态势，武汉市将开全市房地产市场专项整治行动，加大市场监管力度。 对于已取得预售许可的商品房项目，必须一次性公开全部准售房源，严厉打击提前认筹、捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等违规行为，一旦发现以上违规行为，将录入房地产市场信用信息系统，对社会公示，以维护正常秩序，确保市场平稳。
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