大楚网讯 记者车朝晖 通讯员 张涛 昨日记者走访市场了解到，清明小长假，武汉新房交易火爆。据武汉房地产市场信息网数据显示，4月2日、3日、4日，武汉商品住宅分别成交929套、848套和705套，三天卖房共计2482套，高于去年同期的966套。而翻查过往记录，在调控严厉的2011年，武汉清明小长假3天，商品住房每天只卖出160套左右。
清明节意在祭奠先人，寄托哀思。今年武汉楼市的成交量改变了“清明不买房”的习俗。据数据显示，小长假期间，武汉共有5个项目开盘加推。其中位于光谷新中心的MOMA焕城推出82至125平米三房，7700元/平的均价吸引了350个家庭登记，开盘当天全部售罄。
近年来，光谷高新区域备受购房者的青睐，巨大的购房需求也催热了光谷楼市。中指研究院副总监李国政此前在武汉G5高峰论坛表示:“武汉每卖5套房，就有一套是光谷造。如果把江夏和东湖高新放在一起算，今年前三个月的成交量占全市的22%。”
据统计数据显示，清明节3天，该区就卖出了645套房子，平均一天卖房210套左右，成为节假日期间卖房数量多的区域。此外，今年一季度武汉各个区域的对比数据也应验了该区域住宅交易的火爆。其中，东湖高新区住宅成交9552套，位居首位；洪山区住宅成交9045套；汉阳区住宅成交8119套；远城区中，江夏区排名首位，住宅成交5469套。
另据统计，今年1-3月，武汉市新建住房成交套数66875套，同比上升64.7%，环比下降12.88%，成交面积697.34万平方米；房价方面，1-3月武汉新建商品住宅均价依然保持着快速增涨的态势。据统计，1月均价为9159.88元/平米、2月均价为9242.69元/平米，预计3月均价在9350元/平米，同比增幅为17%，环比增幅为2.7%。
业内人士分析，从政策面看，三部委联合发文调整不限购城市契税、营业税征收标准、上调住房公积金存款利率、降低首套房首付比例以及央行再次降准等诸多利好政策刺激市场需求，同时在一线城市成交火爆、价格大幅上扬的带动下，致使武汉楼市快速回暖，成交量大幅提升。
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