[摘要] 红到发紫的武汉楼市，让房企忙得不亦乐乎。周五加上这个双休，全市共有15个楼盘开盘或加推，密度为今年以来大。
红到发紫的武汉楼市，让房企忙得不亦乐乎。周五加上这个双休，全市共有15个楼盘开盘或加推，密度为今年以来大。
昨天，洪山的金地自在城、南湖的中建南湖壹号已经开盘。为了抢行情，包括恒大首府、长投海德公园在内的12个项目在周六开盘或加推，汉口的纯新盘统建新干线则是在周日首开。
据房价点评网监测显示，周五至周末共有15个项目开盘加推，其中汉口的华发中城荟、统建新干线，汉阳的御水澜湾、万科新世纪翡翠滨江均为首次面市，剩余的11个项目则为老盘加推。
市场需求大爆发日光盘频出
2016年一季度，楼市新政不断。二套房首付比例下调，购房契税减免、二手房营业税宽松，历史低的公积金贷款利率、十年来低的商贷利率。市场需求大爆发，武汉市场出现抢房潮，日光盘频出，一季度武汉住宅累计成交6.69万套，同比大增64.7%，特别是3月成交3.16万套，创武汉单月成交新纪录。
刚需型改善型都有
周末楼市新增供应主要集中在汉口、武昌区域，尤其是南湖片区，新增房源1000套。分析师认为，华发中城荟此次推出458套，145到217平米的四房、五房房源，预计均价在26000-30000元/平米。还有万科新世纪翡翠滨江承袭万科“翡翠系”高端产品理念，推出148平米的大三房，联泰香域水岸推出131至159平米的三房、四房，都属于改善型楼盘。中建南湖一号推出108至132平米的三房，恒大首府推出86至139平米的二房、三房，长投海德公园推出86至136平米的两房、三房和四房，均价11000元/平米到18000元/平米不等，属于刚需和改善兼具楼盘。统建新干线、御水澜湾、葛洲坝城市花园、瑞云居、金地自在城、蓝光COCO时代、揽胜公园、巴黎春天、天纵城等楼盘以80至120平米的两房或三房为主，基本属于刚需楼盘。
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