[摘要] 近日,郑州市二七区原副区长曲连文虚开5000多万元征地款收据,助宏鑫花园开发商虚抬房价,被法院判处有期徒刑17年,引发热议。楼市贪腐是典型的群众身边的腐败,不仅扰乱房地产市场,也严重损害群众的切身利益,影响国家经济健康发展,必须大力铲除。
近日,郑州市二七区原副区长曲连文虚开5000多万元征地款收据,助宏鑫花园开发商虚抬房价,被法院判处有期徒刑17年,引发热议。楼市贪腐是典型的群众身边的腐败,不仅扰乱房地产市场,也严重损害群众的切身利益,影响国家经济健康发展,必须大力铲除。
近年来虚高不下的房价与楼市腐败有着斩不断的联系。在房地产开发建设的链条中,土地、规划、融资、建设、验收、销售等各个环节,都存在权力部门与开发商之间寻租、行贿的空间。为谋取更高的利润,一些房地产商处心积虑贿赂领导干部,而一些干部则在土地出让、调整规划、减免费用等领域,肆意出卖手中权力,为开发商谋取巨额利益。权钱交易之间,助推房价飙升,纵容行业暴利。
权钱交易背后的“黑色成本”必然会转嫁给消费者。在曲连文案中,经计算,因虚开征地款收据、未认真进行成本核算,宏鑫花园的购房业主共多支出4338万元,平均每户购房者多支付近3万元。按照当时房价核算,相当于每户多支付20平方米的经适房面积。
“楼市腐败”是巨大的利益诱惑与缺乏制约的权力生出的怪胎。铲除这类违法行为,必须扎好制度的“笼子”、消除监管空白。同时,加大对行贿开发商的惩处,揪出推高房价的背后黑手,降降虚火、挤挤水分,净化房地产市场环境。
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