[摘要] 武汉楼市真的很火！住宅成交量连续5年保持稳定增长。3月武汉楼市又以3.15万套成就史上热“金三”；4月市场依旧“疯狂”，日成交量均在千套左右。随着城市中心扩延，新的置业热区不断涌现。在汉口，园博板块强势崛起，区域内楼盘更是各自发挥其优势之处抢滩市场。
武汉楼市真的很火！住宅成交量连续5年保持稳定增长。3月武汉楼市又以3.15万套成就史上热“金三”；4月市场依旧“疯狂”，日成交量均在千套左右。随着城市中心扩延，新的置业热区不断涌现。在汉口，园博板块强势崛起，区域内楼盘更是各自发挥其优势之处抢滩市场。
汉口"一路向西"扩延 园博板块楼市强势崛起
在武汉城市化进程加速的过程中，汉口发展一路向西扩延。2015年，随着武汉园博园的开园，汉口向西的宜居价值得到了有力的凸显。
园博板块优越的交通条件引人注目。板块所处位置紧邻城市快速路三环线及常青路，除了机场快速路、古田二路、金山大道等城市主干道；2016年底即将通车的地铁6号线，以及在建的地铁7号线更为该片区交通增色。
区位的优越，也使得该区域更为品牌开发商所重视。2015年，华润在此打造了改善系列产品——百万方的宜居大盘华润翡翠城。蓝光地产也强势入主该板块，推出蓝光林肯公园，预计今年上半年面市。南泥湾大道沿线千禧城、海尔国际广场也在2016年推新品抢占市场。
园博板块区域楼盘日渐增多
毋庸置疑，进入2016年，园博板块正在强势崛起，区域内楼盘竞争日益激烈。
区域盘竞争激烈 优质户型盘更抢手
众所 ，户型选择始终是购房者不可忽视的重要一环。在拥有共通的交通、配套、环境等要素的园博板块，何种户型能脱颖而出？
据房天下早前的调查数据显示，不少购房者在选择购房时，着重点在于要求居住的舒适度，不会一味求大。其中，90-120平左右的户型更受欢迎。而户型朝向、通风采光效果等也是购房者普遍关注的重点。
据了解，作为新兴的置业热区，园博板块各楼盘早已在户型上大做文章。板块内纯新盘华润翡翠城，2016年3月首次开盘，推出的全部房源2即售罄，成为了购房者心目中的明星盘。
以华润翡翠城97平三房户型为例，南向设计，客厅自带朝南阳台，主卧带飘窗设计，空间利用率大，不浪费面积，实用性非常强。对于预算不多，但又追求实实在在的居住空间的刚需族来说很受欢迎。
其116平的户型则实现三房两卫浴，性价比更高，户型设计上整体干湿分区更加明晰，对于主卧的私密性更有保障。同时，避免了96平小三房过于拥挤的空间，空间得到了充足利用。
而在同区域，如南泥湾大道附近某盘，95平左右的户型以两房设计为主，且户型不够方正，面积浪费较多。120平左右的户型，同样存在着户型不够方正的问题。对于后期居住舒适度较受影响。
不置可否，2016年园博板块楼盘的竞争，无疑于也是优质户型之间的竞争。
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