[摘要] 武汉的房价已经连续三周企稳。昨日,记者从亿房研究中心获悉,近一周武汉新建商品住宅成交8170套,环比小幅回落。受中心城区销量稳定影响,成交均价稳定在9607.33元/平方米左右。
武汉的房价已经连续三周企稳。昨日，记者从亿房研究中心获悉，近一周武汉新建商品住宅成交8170套，环比小幅回落。受中心城区销量稳定影响，成交均价稳定在9607.33元/平方米左右。
上周武汉共有8个楼盘入市，武昌片区尤其是光谷区域供应较多。从新推户型来看，90平方米-120平方米主流产品占多数，仅有1个小户型项目入市，而144平方米以上大户型无房源入市，且120平方米-144平方米改善型房源供应量也比较少，各项目开盘价格均较前期有所上涨。
虽然全市房价企稳，但中心城区价格出现上涨。上一周，中心城区万元以上房源成交量减少了19%，主要是12000元-15000元/平方米房源销量下滑明显。不过高端住宅成交稳定，15000元-20000元/平方米房源成交量反而有24.9%的增加。6000元-8000元/平方米价格段房源成交量也大幅减少49.5%，致使中心城区成交均价出现结构性上涨，涨至10955.89元/平方米。“五一”小长假即将来临，开发商也有较高的推盘热情。预计四月底五月初，武汉将有8个项目开盘加推，以汉口中心区供应量大。从户型来看，江山如画汉玺、泛海国际兰海园三期碧海园等优质地段大平层产品豪宅的入市，预计会将武汉房价推高。
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