[摘要] 随着房地产从“黄金时代”走向“白银时代”，行业面临越来越大的转型压力。4月中旬，武汉万科2016品牌发布会提出“精细生长”的概念，"后百亿"时代万科提速品质住宅布局之势一目了然，再度抢占楼市头条。
随着房地产从“黄金时代”走向“白银时代”，行业面临越来越大的转型压力。4月中旬，武汉万科2016品牌发布会提出“精细生长”的概念，"后百亿"时代万科提速品质住宅布局之势一目了然，再度抢占楼市头条。
"白银时代"房企转型求发展
2015年，武汉楼市6成以上的新房成交量都集中在三房及以上的大户型，三房成交占比更是持续5年保持上升态势。
2016年至今，楼市成交量依旧稳步上扬。据中指院相关数据显示，大户型的需求比例稳步上升。而随着改善性居住需求的增加，购房者对居住的环境、物业等的要求也愈发提高。
在此状况下，各家房企也摩拳擦掌。有如华润、蓝光等布局新兴片区，掀起改善型楼盘风潮，抢市场先机。也有如华发、旭辉塑造产品特色，许武汉一片崭新或一个标杆。
作为房企大佬的万科，尽管已扎根武汉15年，旗下楼盘更是布局武汉三镇，同时还是武汉销售破百亿的房企。但依旧“危机意识”十足，近几年频频提到“转型”，在2016品牌发布会更是提出“精细生长”的口号。
万科提速品质住宅布局
众所 ，以往万科在武汉的住宅产品中，高端系相对较少。随着大户型逐渐成为市场主流，对市场有着高度敏锐度的万科也充分发挥其优势，打造高端路线产品，以满足高端及改善型置业群体的需求。
以4月23日首次开盘的万科新世纪翡翠滨江为例，作为翡翠系的产品，从居住环境到产品设计及带装修约上，都体现出了万科的精工细作。曾有人说，翡翠系列做成什么样，万科的高端住宅就是什么样。
据悉，2016年，武汉万科将有7大精品项目首发面世，万科御景台、万科汉口传奇悦庭、万科阅庐、万科翡翠滨江、万科翡翠玖玺、万科金域国际、光谷万科中心率先布局汉口、汉阳、光谷生活圈，以“翡翠系”系标准打造城市高端人居作品，升级产品矩阵，服务改善型置业群体的品质需求。
自2015年底，万科进入疯狂的拿地模式。在汉阳，更是动作频频。
在汉阳的热门区域——经开，万科也在狠下功夫。去年12月15日，沌口一濒临南太子湖的地块在土拍中很是抢手，后万科平安“双剑合璧”拿下，成为经开新地王。
该地块亮眼之处不仅在于其地块所处位置优越、还在于其配套与发展前景可观。该地块临二、三环线，地铁3、6号线环绕，出行便利；拥有太子湖，环境优美；商业配套上更有经开万达和沌口永旺梦乐城；生活娱乐配套上更是不乏武汉外国语学校、育才小学、高尔夫球场、沌口体育中心、协和医院经开分院等。
此外，该地块位于素有“车城”之称的沌口，在此打造的楼盘空间大。众所 ，沌口聚集了众多世界500强知名企业，不少企业高管和外籍人士都有高端置业的需求。可见，市场极度呼唤高端产品。
如今，万科与平安联手在此打造的翡翠系高端项目万科翡翠玖玺，可谓应市而生。作为翡翠系的重要项目，已有不少购房者表示期待不已。据悉，该项目预计下半年将会正式亮相。
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