2016武汉买房攻略-家庭置业解决方案之80万内改善三房

房天下  2016-05-13 07:00

[摘要] 针对不同的购房者有不同的购房需求，现在房天下推出2016武汉买房攻略-家庭置业解决方案活动，专为购房者私人订制的购房规划及建议，让您避免盲目买房，轻松买到合适的房子。

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本期报名该活动的购房者是位先生，姓孙。孙先生已婚，目前在武昌上班，老婆在光谷上班；孙先生买房是为了自住，所以想买一个离自己和老婆上班的地方都不远的房子。孙先生购房想一步到位，所以想买三房。孙先生的购房需求是：均价8000元/平左右、建面100平左右的三房。孙先生强调，购房总价好不要超过80万。他比较倾向于大学园路、软件园、光谷、街道口这几个区域，对于交房时间，明年年底前交房即可；对于小区的环境，孙先生认为，如果是低楼层的话，楼间距一定要开阔，那样才不会影响采光，如果是中高层的，看湖效果一定要很好。对于户型，孙先生比较喜欢通透的或者全朝南的户型， 对于公摊，高不希望超过多少23%。所以有一定的赠送面积比较好。

附上孙先生的具体购房需求表：

孙先生已经看过保利海上五月花和美加史丹佛公馆这两个盘，这两个盘比同区域价格要高出很多；而阳光100大湖第、俪湖天地、宜化新都汇等楼盘暂时都没有房源。因为目前光谷或者武昌核心点的地方均价基本都过万了，很难满足孙先生的要求。而孙先生要求房子总价高不要超过80万，所以能选择的区域就只有白沙洲或者靠近江夏的地方了。而孙先生已经看过江夏的盘，所以江夏的盘也能接受。针对该购房者提出的如上购房需求，房天下专业的站长在大体满足了他的需求之上，综合考虑给出了如下的4个楼盘作为参考。怡景江南、江南新天地、世茂林屿岸、爱家名校华城。

下面是这4个楼盘的具体地理位置：

可以看出，这4个盘都算是湖景房。这几个盘离孙先生和他老婆上班的地方都不算特别远，而且价格也都不高。孙先生如果买怡景江南的话，还可以选择更大点的户型，选择也更多了。江南新天地有个建面99平的户型，非常不错，是南北通透的三房，建议孙先生可以去看看。而世茂林屿岸目前新房源正在认筹，孙先生还可以选择自己喜欢的楼层。上一期的价格为7500元每平，再次开盘的话，应该是会涨价的。而爱家名校华城目前价格也很低，项目周边生活配套还比较齐全，性价比还比较高。

下面来看看这4个楼盘的具体情况吧！

怡景江南

推荐理由：怡景江南，江夏片区稀有的低价现房，均价5600元每平，位于庙山，80平即可以落户，户型越大越便宜。户型选择从126到182湖景房，基本每个户型超大阳光阳台。项目附近有中百超市，武商量贩,KFC。正门口就是902路阳光大道怡景江南站牌，一公里左右的位置有城际铁路，20可达武昌火车站。武昌理工学院距离项目也是一站公交，门口配备齐全。

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江南新天地

推荐理由：江南新天地，地铁低价盘，后稀缺两栋预计开盘价格在7500到8000元。正门口即是 27号线大花岭站，潜力巨大，户型多样化80~130平两房三房。规划中的20万方商业配套能很好的满足居民的需求。社区内规划有国际双语幼儿园、游艇码头、休闲公园、生活会所等配套，并包括写字楼和大型商业，不同的业态相互融合。

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世茂林屿岸

推荐理由：世茂林屿岸，品牌开发商物业，知名开发商，保障性好。房源多为八九十平的刚需房源。属于洪山区三面环湖高端居住区，双地铁交汇交通便利。珞狮南路高架通车之后，通往街道口商圈、中南商圈、光谷商圈，群光广场、武汉大学都很方便。

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爱家名校华城

推荐理由：爱家名校华城，均价6400元，提供双名校教育，属于低价学区大盘。本项目东邻黄家湖，西临青菱湖，是区域内坐拥双湖自然景观资源楼盘。爱家名校华城东面即为白沙洲大道，交通便利，周边规划有地铁5号线，鹦鹉洲大桥、杨泗港大桥，白沙洲大桥作为武汉三环线的一部分，早已建成通车，可快速通达武汉三镇。

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