[摘要] 水墨清华别墅无论是地段、配套、户型，还是湖景资源和建筑特色，都具备一定优势，相信能为武汉精英阶层打造健康的、生态的、宜居的生活社区，让您既可享受繁华都市的便捷，又可拥有休闲养生的生活环境。现“水墨清华•君临府”推出后20席典藏 ，坐拥城中临湖古典中式别墅的后良机，错过不再！
百湖之城的武汉，原来匿藏了这么些临湖城市别墅
起底武汉一线临湖城市别墅，大土豪们就住这里！
别墅项目作为高端房，近几年来，随着武汉经济突飞猛进的发展，受到了越来越多的有钱人关注！
水墨清华
城市别墅稀缺，价值也更为凸显
近几年来，随着武汉经济突飞猛进的发展，别墅项目作为高端房，受到了越来越多的精英阶层的关注！
房价点评网监测显示，从2012年到2015年，武汉别墅整体别墅供应量逐年下滑，但别墅成交量却逐年上涨，。这几年，武汉别墅成交可谓持续火热。然而，从上表还可看出，武汉三环内别墅的成交量和供应量占武汉别墅整体成交量和供应量比例较低，仅20%-30%左右。
另外，从成交价格上来看，武汉三环内别墅的成交均价一直为三环外的一倍。由此可见，尽管武汉别墅市场整体火热，但市中心的城市别墅，由于供应有限，成交也有限，产品较为稀缺，价值也更为明显。
未来，武汉城市别墅还会更加稀缺！
1995年国家开始控制别墅项目的审批，到2003年，国家明确停止别墅类用地的供应；2012年，国土部再次重申，要严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。另一方面，武汉市长也表示，要尽 努力保护武汉的湖泊资源，今后不再批复沿湖岸线住宅区。限制政策的出台，让原本就稀有的城市湖畔土地资源越发珍贵。
此外，自2012年起，武汉国土资源和规划局审批建设用地的情况来看，武汉市高端住宅土地供应全部为零。未来，高端住宅将出现供应短缺，而城市别墅作为高端住宅的代表，稀缺的价值将更加凸显。
百湖之城，其实临湖别墅并不多
城市别墅不仅是一种建筑形式，更是一种生活形态；既坐拥丰富的景观生态资源，又享有便利的城市生活配套。作为“百湖之城”的武汉，江景、湖景资源看似丰富，但市中心临湖别墅却也并不多。
房价点评网统计：除长江、汉江外，武汉三环内水体面积3k㎡以上称得上“大湖”的仅四个，分别是：墨水湖、东湖、沙湖和南湖。而在这四大湖中，周边一线临湖的别墅却寥寥无几。房价点评网分析师认为：自然湖景可称之为 资源，稀缺而 带来额外价值。
纵观“四大”湖泊，沙湖边豪宅林立，但却没有别墅；而南湖、东湖和沙湖周边，大多数项目的别墅当期售罄、暂时无货，仅世茂林屿岸和水墨清华有房源在售。其中，世茂林屿岸紧靠南湖却位于三环外，周边配套略显不足；水墨清华则紧邻墨水湖位于二环线旁，周边配套完善，在售别墅中联排20000元/㎡、独栋40000元/㎡。
墨水湖畔中式别墅，树立标杆？
整体来看，这些一线临湖的别墅中，水墨清华靠近城市中心，项目位于芳草路与二环线的交界处汉阳区委旁，紧邻墨水湖。
从地段上来看，项目身处汉阳政务中心、占王家湾百万商圈、揽一线墨水湖湖景、坐拥双地铁交通便利；周边配套不论是教育、医疗还是商业都非常完备，更可享五星级物业管理。
从建筑风格上来看，项目打造的是的中式风格，饱含了内敛灵秀的传统文化内涵。该别墅拥有天井，上接天气，下临地气，不仅有聚财的功效，更藏风聚气。而高品质的中式别墅受追捧，首先是因为其占有稀缺自然资源，其次拥有良好的人文环境等良好软环境，更重要的是具有独到的国粹神韵与很强的典藏属性。
从户型上来看，独栋面积为525-580㎡，一线临湖且南向看湖，总价约2000万/套；联排面积为230-310㎡，总价约700万/套；且均为现房。其中，以户型面积310㎡的联排为例，共分地下一层地上三层，是一套五房三厅三卫的户型，其中前庭后院加地下室赠送面积达150余平米，使整栋别墅使用面积共达450多平米，非常实用。
总体来看无论是地段、配套、户型，还是湖景资源和建筑特色，水墨清华别墅都具备一定优势，相信能为武汉精英阶层打造健康的、生态的、宜居的生活社区，让您既可享受繁华都市的便捷，又可拥有休闲养生的生活环境。现“水墨清华•君临府”推出后20席典藏 ，坐拥城中临湖古典中式别墅的后良机，错过不再！收藏专线：84871717。
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