[摘要] 5月28日,家住武昌的朱女士等5位市民,从武昌区政务中心拿到了自己的《不动产权证书》,这是武昌区首批发放的《不动产权证书》,自此,该区开始实行不动产统一登记。根据不动产统一登记要求,方便群众就近办证,房屋交易和商品房合同备案业务今后将只需在区房管局办理完成。
5月28日，家住武昌的朱女士等5位市民，从武昌区政务中心拿到了自己的《不动产权证书》，这是武昌区首批发放的《不动产权证书》，自此，该区开始实行不动产统一登记。根据不动产统一登记要求，方便群众就近办证，房屋交易和商品房合同备案业务今后将只需在区房管局办理完成。
不动产登记制度是国土资源部指导实施的一项简政提效、方便群众的改革举措，旨在摸清不动产的家底，更好地保护不动产权利人合法财产权。武昌区政府相关负责人介绍，不动产统一登记避免了分散登记模式下的信息查询障碍，以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题。
统一登记后，原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载，纳入不动产登记信息管理基础平台，提高了资源资产利用效益和社会管理效益，保障权利主体行使物权权利更加方便。同时对市民而言，减少了办事环节，保障不动产交易安全。“市民办证只需到一个窗口提供相应资料即可，需要缴纳的费用与原来相当，30个工作日内可领取新证。”武昌区政府相关负责人表示，不动产登记启动后，原各部门依法已经发放的证书继续有效，原则上“不变不换”，不增加企业和群众的负担。但若房产将进行交易，登记过户时，旧的土地证、房产证将被不动产权证书所替代。从长远看，不动产统一登记后，有利于建立房地产市场调控长效机制，促进房地产市场秩序的健康稳定。
据介绍，武昌区按照国土资源部要求，完成了职责整合、人员划转、流程再造、窗口建设等项工作，形成了“四个统一”，即：统一登记机构，将原来分散在国土、房管、园林等部门的不动产登记职能全部整合到国土资源部门;统一登记簿册，按照“新证、新章、新程序”颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，新证启用、旧证停发;统一登记依据，针对不同登记类型分别制定了《一次性告知书》，做到同类登记资料相同;统一信息平台，登记工作统一在不动产登记基础平台上进行操作，不动产审批、交易和登记信息可实现实时互通共享。
当天，记者从朱女士的不动产权证上看到，证书相比原来的《房屋所有权证》，增加了镭射标签和不动产单元号。不动产单元号由28位字母数字混编而成。据介绍，这是范围内不动产的“身份证号码”。此外，新证上还新增了一张图表，显示了房屋在小区内的地理位置。
为方便市民办理不动产登记，武昌区政务中心实施一系列便民措施，周一至周六，市民均可前往办理。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
