[摘要] 新房卖得太抢手,部分区域短期房源紧缺,导致二手房量升价涨。6月份首周,武汉二手房挂牌均价涨至9907元,10个区域中8个上涨。
新房卖得太抢手，部分区域短期房源紧缺，导致二手房量升价涨。6月份首周，武汉二手房挂牌均价涨至9907元，10个区域中8个上涨。
昨日下午，家住武昌徐东友谊大道附近的张先生刚把一套复式房挂上网，电话就一刻没停歇过，来电者大部分是询问房子详细信息的房产中介，也有少数是有意购房者。昨天傍晚，一家中介公司即告诉他，已有两人有意购买他的房子，并都表示可付全款。“这真是抢的节奏啊！”挂电话的间隙，他不禁感叹。
关山大道一家中介公司的业务员小龚告诉记者，在经历前两个月的天量卖房后，上月下旬开始，关山片区新入市和老盘加推速度明显放慢，购房者基本无新房源可选，这使得二手房源十分抢手，综合条件稍好点的房子很快就能成交，且价格较上个月有所上涨。
据亿房网研究中心数据，6月份首周武汉二手住宅挂牌价格为9907.36元每平方米，环比上周涨幅为7.19%。从各区域来看，本周10个重点区域除江汉区和沌口区挂牌均价出现小幅下滑之外，其它区域均有不同程度上涨。近两个月，该市二手房均价在9000多元区域震荡，一直居高不下。
业内人士分析，今年开年以来，武汉新房价格不断刷新、房源紧缺，因此带动二手房价格上扬。另一方面，二手房市场需求旺盛导致二手房业主预期升温，顺应形势上调房价，从而导致二手房挂牌价结构性上涨。
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