“金三银四红五月”，武汉5月的楼市，创下同期成交新高。
中指研究院发布的数据显示，上个月，武汉住宅样本平均价格为9659元/平方米，同比涨幅在十大城市中位居第四位；与此同时，武汉新建住房成交2.76万套，再创同期高。
武汉火热的市场氛围，还会持续多久？业内人士预计，随着汉阳人信汇·天誉等品质项目开放，武汉房地产市场重心，将从规模向品质升级过渡，楼市需求热度还将持续相当一段时间。
（小）前5月武汉楼市成交
经过3月3.15万套和4月3.18万套创历史新高的成交之后，楼市成交出现下滑。但今年5月，武汉新建住房成交仍高达2.76万套，较去年5月1.75万套增长57%，堪称武汉楼市红火的红五月。
而截止5月31日，武汉新建住房成交12.6万套，较去年同期增长近七成，再夺成交量；从数据方面看，2016前5个月武汉住房销量已 过2011年全年，上半年超过2012年也确定无疑。
湖北房地产经济学会常务理事李国政认为，连续5年年均千亿以上的城建投入提升土地价值、城市价值，一线城市暴涨后的传导和挤压效应，加上货币效应诱发的投资需求，外来品牌房企产品提档升级，多重因素合力，使得武汉楼市在2016年迎来补缺行情和价值回归，城区项目首当其冲扮演了领头羊角色，也推动整体价格不断上涨。
（小）楼市供不应求成常态
持续热销之后，当前武汉住宅整体市场库存不足7个月，部分区域还出现供应短缺现象。
今年以来共出现21个日光盘
5月入市房源较4月减少，源于部分区域出现断档。“三环内价格相对平稳的区域持续热销后，出现阶段性断货。”李国政表示。
从中指院监测来看，2016前5个月监测开盘87次，共有21个项目日光，10个项目去化率在九成以上；而2015年全年不过8个项目日光。
（小）汉阳人信汇·天誉等品质项目入市延续楼市热度
武汉楼市的火热局面会延续多久？上周，汉阳区域标杆项目，创下9次开盘9次日光的汉阳人信汇·天誉全新营销中心盛大开放，当天超千组客户涌入，获得市场热捧。
李国政认为，武汉正处于城市发展转型升级之中，在没有性紧缩政策情况下，后续武汉的土地与楼市热度有望持续。
相比于光谷东、白沙洲、四新等纯刚需区域，汉阳人信汇·天誉位于王家湾商圈核心地段，无论是交通、地铁条件，还是商业生活配套，品质型住宅的价值特色更为凸显。
业内人士认为，由于武汉城市正在升级之中，随着交通出行条件的改善，商业商务氛围的增强，为区域居住环境的改善提供基础。随着汉阳人信汇·天誉等占据城市核心资源的项目逐渐入市，激发市场追求更高品质住宅的需求，成为保障市场热度的基础。
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