昨天上午,硚口丽水康城小区居委会的会议室内,5名小区业委会委员手持260余户业主的联合签名,投票决定召开临时业主大会,启动对业委会主任的罢免程序。
祸起ETCP停车系统
在部分业主看来,业委会履责不力,一个重要体现就是在没有征求小区业主同意的前提下,由物业公司将ETCP电子停车系统引入小区,使得小区路面变成社会停车场,严重影响业主的正常生活。
在小区西门,一根直杆道闸上贴有蓝色“ETCP 停车”字样,车辆驶入后通向小区路面。该小区地面上仅少数区域划出规范的停车位,但绿化带、红砖路面、甚至干涸的亲水平台边上,都随意停放着不少私家车。有车甚至并排停放,堵塞路面。
“这里面有非小区车辆,用ETCP软件,把车开进小区。”业主张先生表示,以前也有业主把车停在小区路面,但没有现在这么多。
今年2月,物业公司更换了小区门口的道闸系统,将驶往地面的道闸统一换成贴有“ETCP 停车”字样的道闸。前不久,有业主使用“ETCP”停车APP搜索停车位,才发现外来车辆可以通过该停车系统,在没有任何阻拦的情况下驶入小区泊车,只需出门时向系统缴纳相应的费用即可(ETCP 停车为智能停车系统,使用该系统进入停车场可免去停车取卡的过程,摄像头直接扫描车牌号计时,汽车驶离停车场后,通过APP付费)。
“现在小区道路会被车辆堵住甚至破损,业主活动区域被占,晚上更有社会车辆在横冲直撞寻找车位,影响到业主安全,安装前不问意见,安装后不告知。”部分业主因此提出罢免业委会主任。
小区路面变身社会停车场
为避免外来车辆影响秩序,业主们自发成为志愿者,张贴文明倡议书,在私家车上放置文明停车标语。
在张先生的手机中,有一张ETCP软件截图,页面显示地址为“硚口区沿河大道438号”,“空余车位:666”,“收费标准:5元/”,无封顶价格,停车场类型为“地面停车场”。
管理该小区的天鼎源物业公司李姓经理表示,公司与ETCP有合作,所以更换道闸时就使用了该公司的道闸。“在对车辆的管理上,物业一方面在绿化带边加装地桩,避免车辆占用绿化带,一方面由保安引导停车。”
物业收取的停车费如何处理?李经理表示,自己来小区物业不久,情况不清楚,但是据他了解,问题尚未与业委会讨论。
“我们不反对小区富余停车位供社会使用,但前提是优先保障小区居民停车。”业主们说,要保证不占绿化、不影响环境、不干扰出行,在小区内限速通行。
武汉晚报记者从社区居委会主任处了解到,业委会一面召开临时业主大会,启动业委会主任的罢免程序,一面商讨方法要求物业对外来车辆加强有效管理,同时选聘新物业。
编后:武汉停车位供需矛盾较为突出,小区停车位供社会车辆暂停,不失为一种好的方法,但是如何保障小区居民利益则是关键。您的小区是否存在停车位接纳社会车辆暂停,这里面有什么问题,您对社会车辆停进小区,有什么好的规范管理建议,欢迎拨打武汉晚报新闻热线82333333,或者在新浪微博上“@武汉晚报”提出您的观点。
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