周涨跌榜13盘涨1盘跌 涨价幅度高达3000元/平

房天下  2016-06-24 07:00

[摘要] 房天下房天下统计，6.15-6.21一周楼盘涨跌数据较上周来看，涨跌楼盘共计14个，其中涨价楼盘13个，较上周涨价楼盘11个，增加2个；降价楼盘1个，较上周降价楼盘4个，减少3个。涨价楼盘中，主城区4个，较上周减少3个，远城区9个，较上周增加5个。

房天下房天下统计，6.15-6.21一周楼盘涨跌数据较上周来看，涨跌楼盘共计14个，其中涨价楼盘13个，较上周涨价楼盘11个，增加2个；降价楼盘1个，较上周降价楼盘4个，减少3个。涨价楼盘中，主城区4个，较上周减少3个，远城区9个，较上周增加5个。降价楼盘，远城区1个。本周涨价楼盘中，远城区远远超过主城区的涨价楼盘。一方面，主城区房源越来越少，面对着无房可卖的窘境，另一方面，大家的购房目光慢慢的在转向位置较好的远城区。远城区的降价楼盘也减少到1个，远城区的价格在慢慢上涨。

13个涨价楼盘中，主城区4个楼盘，汉阳区涨价楼盘2个，洪山区和江汉区各1个。远城区9个涨价楼盘中，新洲区涨价楼盘3个，黄陂区涨价楼盘2个，蔡甸区、汉南区、江夏区和东西湖区各1个。从涨价楼盘统计中，远城区涨价楼盘已经远远超过主城区涨价楼盘的数量，可见购买地区由主城区慢慢地转向远城区，远城区的比重急速上升，毕竟主城区的货源量越来越少，一些购房者只能选择远城区置业。

本次涨价楼盘中，普通住宅10个楼盘上涨，商住楼1个楼盘上涨，别墅2个楼盘上涨，普通住宅是普遍购房者的主要选择，公寓价格上涨一方面投资的热度不减，一方面房源的紧缺，供求关系发生了变化，别墅楼盘为品牌大盘，随着整个楼市行情的势头，也出现了上涨的趋势。

涨价过千的楼盘共3个楼盘，较之上周持平。涨价过千楼盘分别是汉阳核心的华润悦府、南湖的南湖半岛、汉口核心的世纪江尚，未过千的10个。均价过万楼盘4个涨幅均已过千，高端楼盘涨幅比较大，高端楼盘目前更加适合市场的需求。未过万楼盘10个，涨幅在50-600之间。

远城区的美景天城成为本周的降价楼盘，一方面所剩的在售房源很少，另一方面仅有一层在售，房源少楼层少，可挑选余地少，只能降价销售。

接下来大家就一起来看看涨跌楼盘榜，希望可以为你的置业提供一些参考。

华润悦府

主要特点：项目主打大户豪宅，地处内环中心，相邻张之洞公园。

目前在售状态：华润悦府主推复式B1#、B2、B3#，建面260-290平方米房源，均价18000元/平方米。

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南湖半岛

主要特点：项目地处武昌中心，南观南湖，北临雄楚大道城市主干道。坐拥地铁2号线与首条BRT在门前交织的交通优势，接驳二环线，同时地铁5号线、7号线贯通于此。

目前在售状态：南湖半岛3期5号楼均价15000元/㎡,优惠一次性付款享98折，贷款99折，主推建筑面积约245㎡阔尺瞰湖平层和311-320㎡，2、3层复式产品。

世纪江尚

主要特点：项目规划包括江景高层豪华住宅—“世纪.江尚”、大型主题商业街区—“外滩1861”及滨江高档写字楼—“世纪中心”。

目前在售状态：世纪江尚6月16日10号楼开盘，建面120、180平，折后均价25500元/平。

新城璟悦城

主要特点：项目为68万方宜居生态住区，方岛公园旁。

目前在售状态：新城璟悦城整体均价9700元/平，二期3、7#2016年6月17日已开盘，主推建面93-125平户型，另一期有少量10#建面约140平房源在售。

阳光新港中央花园城

主要特点：武汉市以教育品质和升学率著称的重点中学新洲一中。除此，还邻近湖北大学阳逻校区、武汉生物工程学院、新洲三中, 小区内设配套幼儿园和小学，教育配套齐全。周围设有武商量贩，销品茂等大型购物中心即将修建。

目前在售状态：阳光新港中央花园城预计2016年6月25日推出c7#、c10#、c13#建面79、92、107平房源，均价4900元/平方米，住宅优惠方式：认购当日签署认购协议后，享受在原价基础上98折后再98折的优惠；于2016年6月27日正常交付首期款(国家政策规定的相应首付标准)，再享受99折优惠。

汉北玺园

主要特点：项目总占地约13万方，建筑面积约47万方，容积率3，绿化率35%，内部5万方法式现代园林，含6000㎡中心人工湖和叠水喷泉；篮球场，网、羽球场，汀布塑胶跑道，童玩区和全民娱乐区。

目前在售状态：汉北玺园在售1、2号楼建面82、109平户型，均价4700元/平。

九坤翰

主要特点：项目对面即是拥有70余年历史的汉阳一中，教育资源较好。周边学校有蔡甸五小、精英中学、新汉阳一中、幸福路中学、长江大学武汉校区等。

目前在售状态：九坤翰 誉园主推6、7、11、12号楼建筑面积74-138㎡户型房源，均价5100元/平，来访立享95折优惠。

武汉SOHO

主要特点：项目是区域内工业配套项目。

目前在售状态：武汉SOHO主推L2#loft，建面46-63平方米，均价4700元/平方米，A2#soho，建面36-56平方米，均价3500元/平方米，优惠9.4折。

碧桂园凰城

九坤新城壹号

主要特点：项目位于马投潭遗址公园对面。属于新政务中心，紧邻其中2条轨道--1号线延长线、6号线。

目前在售状态：九坤新城壹号折后均价6500元/平，主推5、6#建筑面积85-118平户型，认购5千享2万，另外4#建筑面积84和88平房源在售，剩余房源较少。

长投鹭栖湖

保利圆梦城

主要特点：项目规划有别墅、小高层、高层和超高层等多种物业类型，配套建面约两万平方米的沿街商业、特色商业步行街，综合服务中心等。

目前在售状态：保利圆梦城于2016年6月19日已开盘，主推10区8#建面114、136平方米房源，折后均价4800元/平方米。

天汇龙城

主要特点：项目内部将建设中小学校，多处生态绿地，公交始发站，商业商务中心等，打造完善配套体系，满足社区业主的教育、医疗、购物、休闲、养老等各种人群的生活需求。

目前在售状态：天汇龙城现1号楼33层，2号楼8层，3号楼16层，建面84-125㎡两房三房销售中，均价6350元/平。

美景天城

主要特点：低密度大社区

目前在售状态：美景天城目前只有少量建面126平米和129平米一层房源在售，均价5540元/平。

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