[摘要] 又到了一年中的毕业租房季。记者在采访中发现,地铁沿线针对大学毕业生的房源月租继续上涨。在光谷、循礼门等核心地段,一室一厅的月租价大都已超1500元,而三室则直奔3500元。
又到了一年中的毕业租房季。记者在采访中发现，地铁沿线针对大学毕业生的房源月租继续上涨。在光谷、循礼门等核心地段，一室一厅的月租价大都已超1500元，而三室则直奔3500元。
即将毕业的武汉商贸职业学院学生小游，上个月在光谷金融港找到了工作，随后就在光谷关山一带找房子。然而，小游所看中的一室一厅，均超过了预算。比如光谷青年城一套56平方米的一室一厅，每月1500元；关西小区康泰苑的一室一厅，同样要1500元。如果加上水、电、物业、宽带等费用，每个月光花在“住”上的开支，已经花掉了他工资的一半。据了解，和小游面临类似难题的毕业生，不在少数。
去年6月，记者在相关片区采访毕业生租房时，同样是关西小区康泰苑的一室一厅，月租金约为1200元，也就是说一年时间涨了300元。而据武汉某租房研究机构数据显示，近几年来，武汉租房均价年均涨幅都在10%—30%，越是热门区域，涨幅越高。
中国房地产协会的统计数据显示，今年6月武汉租金均价为28.11元/平方米/月，预计未来一个月将上涨至28.60元。其中，江汉区以30.98元的单价居首，武昌区则以5.39%的同比涨幅领跑。
无法享受独立单间的惬意，许多毕业生跟小游一样，只能选择合租。记者发现，为了找到合适的室友，许多毕业生早早就在微博、豆瓣等社交平台上活跃起来，他们组成一个个“租房小组”“租房QQ群”，互相交流，一起看房。
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日均卖房千套的神话已持续三个月
上周8个项目开盘 一半“日光”
上周，武汉共有8个项目开盘，其中一半“日光”，余下楼盘去化率都超过了六成。开盘即能热销，业内人士欣喜之余，也担忧下半年的供应是否跟得上。
近日，记者在几个购房交流群里看到，但凡有购房者询问哪个楼盘或哪个片区有房子在卖，得到的答案几乎都是一致的：正在认筹！但实际情况往往是，房源只有几百套，却累计了上千人认筹，就算认筹成功，开盘时你也不一定能抢到房子。更有甚者，前一次认筹完毕还没开盘就已经封筹，第二次认筹又开始了。
今年以来，武汉楼市一直高烧不断，日均卖房千套的神话持续了三个月。许多购房者目睹房价飙升，担心未来价格继续上涨纷纷出手。但随着成交量的高位运行，地段满意、价位合适的楼盘越来越稀缺，造成了目前楼市供不应求的局面。上半年武汉楼市的持续火爆，已经让四新等热门片区面临短期断供。
需求上升，但楼市整体供应量仍然与去年持平。业内人士称，6月武汉预计有60多个项目开盘或加推，可能将是年内供应高峰。加之目前武汉楼市去化周期已降至6个月左右，这意味着在一些热点片区，“缺房”的现象将愈发明显。
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