[摘要] 目前绿城已进军全国90多个城市，已形成比较完善的产品系，打造产品相对轻松，“绿城不是每到一个城市就调整产品，但会根据当地人的喜好进行提升，也不会存在水土不服的情况。”这种自信，来自绿城本身是将产品放在 位，而且有专业的研发团队。
编者按：2016年开年后，武汉楼市持续“疯狂”两个多月，以“月成交破3万套”创造了史上火的"金三银四"。截止5月30日，1-5月武汉新建住宅成交量已达“12.7万”套，武汉多个片区面临“无房可卖，卖断货”的局面。
纵然楼市如此“疯狂”，站在“风口”上的楼盘，终还是靠实力赢得市场。“品牌房、大社区、产品硬”依然是引领市场的先锋和购房者的 。
鉴于以上，房天下媒体集团 策划“地产网红造星计划”活动，邀请武汉十大名盘操盘大佬代言项目，多维度解密名盘、大盘和星盘成名背后的故事。日前，房天下“江城十少”专访直播邀请了绿城地产营销总监何光耀出镜。
绿城不会存在水土不服
三十来岁的何光耀，之前一直在江浙一带工作，直到今年绿城进军武汉，何光耀随之而来，在江城的3个多月时间里，他逐渐喜欢上这座城。
绿城地产营销总监何光耀
初来乍到的他，对武汉的感受可用“四个非常“概括：地域非常大、人口非常多、人们非常热情、名校也非常多，他还打趣地补充道， “还有很多好吃好玩的。”
在何光耀眼中，江城文化更浓厚，江浙文化更温婉，但还是有很多相近之处，二者均有很多湖水。也许正是这种相似，让他对江城有着别样的感情，“绿城在武汉保持初心并不难。”
目前绿城已进军90多个城市，已形成比较完善的产品系，打造产品相对轻松，“绿城不是每到一个城市就调整产品，但会根据当地人的喜好进行提升，也不会存在水土不服的情况。”这种自信，来自绿城本身是将产品放在 位，而且有专业的研发团队。
会将情怀融入到产品中
近几年来，随着武汉楼市的火热，很多开发商紧跟市场热卖产品“随大流”，然而，绿城则更希望将情怀进行到底。有人好奇，为何绿城情怀满满？这与绿城集团董事长宋卫平先生密不可分。
何光耀自豪地介绍，绿城集团本身就是一家很有情怀感的公司。在他看来，“这得追溯到宋总，他是杭州大学历史系毕业的，以前还是历史老师。”
凡是绿城刚入职的员工，都会领到宋卫平著作的一本书，不仅如此，对于企业管理的理念和心得体会，宋卫平也会主动跟员工分享，“通过多年的积淀，老绿城人自然而然具备了集团所特有的情怀，所以，我们会把这些情怀融入到产品和园区中。”
如今，何光耀在绿城工作已近六年，让他感到欣喜的是，“绿城的员工和业主的忠诚度很高。”
二代高层十年后也不会被淘汰
绿城在武汉的 项目——长投绿城·蘭园，是与实力雄厚的本土国企长投合作打造。前不久，长投绿城·蘭园品牌展示中心开放，吸引了众多购房者和网友的关注，他们在乎的是，对于该项目，绿城将会介入哪些？
何光耀指出，绿城的优势更多是在产品和服务上面。对于绿城在武汉的 项目，也将充分发挥绿城的优势。后期将重点从两方面介入：
一是整体规划，绿城会把原有的一些规划推翻，引进绿城系成熟的二代高层。早期绿城在杭州开发的诸如春江花月等系列产品属于一代高层，那时候更追求外立面，可能会损耗到得房率和套型等，而升级后的二代高层，不仅照顾到外立面的美观和庄严性，而且得房率很高、户型也更好。
二是服务，目前绿城也在转变，从2015年开始，绿城由“理想生活综合服务商”朝“美好生活综合服务商”转型，也会关注业主居住在园区里的感受。
值得一提的是，杭州的西溪诚园，这个65万方的大盘就是绿城二代高层范本，单盘销售额突破200亿。而且2015年以后，绿城主要是为80、90后精英造房子，目前光谷汇集众多高知人群，这与绿城的项目定位很契合。因此，何光耀对长投绿城·蘭园充满信心，“而且二代高层建筑外立面是将新古典和法式相结合，在市场上少见，这种产品再过10年也不会被淘汰。”
另外，何光耀透露，绿城跟长投合作的另一个项目位于光谷四路附近，预计在2017年上半年面世；不仅如此，绿城还会在汉口江滩以及阳逻有所布局。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
