[摘要] 2016上半年,武汉主城区住宅成交量达112486套,同比增长95.4%,其中三月和四月连续刷新武汉单月成交量历史纪录。昨天,从戴德梁行举办的武汉2016年上半年房地产市场分析新闻发布会获悉,五月武汉仍具有强劲的购房需求,8日更是地王频现,18011元/的楼面地价,让很多地产专业人士也惊呼。下半年如政策不收紧,武汉楼市成交仍将火热。
2016上半年，武汉主城区住宅成交量达112486套，同比增长95.4%，其中三月和四月连续刷新武汉单月成交量历史纪录。昨天，从戴德梁行举办的武汉2016年上半年房地产市场分析新闻发布会获悉，五月武汉仍具有强劲的购房需求，8日更是地王频现，18011元/的楼面地价，让很多地产专业人士也惊呼。下半年如政策不收紧，武汉楼市成交仍将火热。
成交价虽同样再创新高，但涨幅相对理性，今年1-6月武汉主城区住宅成交均价为每平方米11127元，同比去年上涨 9.3%。从片区来看，各片区成交量相比去年同期均有所上升，其中关山片区以28411套居成交量首位，古田片区涨幅为明显达208.9%，青山及二七后湖分别增长165.6% 和150.9%。成交价方面，武昌中心以16.2%的涨幅领涨各主城区，青山及汉口中心分别以14.6%和11.8%名列二三名。
2016上半年，武汉主城区商品住宅累计供应达645.7万平方米，相比去年同期上升12.0%；从区域上看，除武昌和二七后湖片区供应量有所下降外，其他区域均呈现同比上涨态势，青山片区增幅达69.8%。
武汉楼市持续火爆，去库存效果明显，截至2016年5月，武汉全市商品房可售面积为1585.2万平方米，相比去年同期下降43.7%，去库存周期已跌至6个月，同比去年缩短了12.1个月。
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