[摘要] “他们先把架空层地面垫起来应付验收，验收完了，他们又把填的土挖掉，将架空层改造成整套整套的房子。”昨天，盘龙城日月山水小区居民余先生反映，他们小区几栋居民楼的架空层被开发商私自改成房屋销售。
“他们先把架空层地面垫起来应付验收，验收完了，他们又把填的土挖掉，将架空层改造成整套整套的房子。”昨天，盘龙城日月山水小区居民余先生反映，他们小区几栋居民楼的架空层被开发商私自改成房屋销售。
余先生介绍，他3年前在日月山水楼盘买的房子，当时22栋、23栋、24栋、25栋一楼都是架空层，供小区居民停放自行车或者纳凉。“去年下半年，他们开始施工，把地面铺的隔板撬起来，把下边的土挖走，整个架空层的高度就增加了。我们还以为是为了增加架空层的空间，谁知道他们在里边把墙一砌，门窗一装，弄成一套一套的房子卖。”
昨天上午，记者来到日月山水小区，找到了余先生所说的那几栋居民楼。记者现场看到，23栋一楼的部分已经被改造成了房屋，在楼道里能看到各家各户的防盗门，看不出来以前曾是架空层。记者转了一圈，在楼的背侧看到有新修的门，也安上了推拉门，旁边的窗子也非常齐全。推开门，里边是几堵水泥墙，将空间隔开，俨然是一套小居室。
同样的，小区的22栋、24栋、25栋一楼也被改建成了房屋，都在楼栋背侧开了小门，门口还堆放着一些建筑垃圾。其中，25栋一楼已经住进去了业主，窗子外边还晾晒着衣服。记者试图敲门询问，没有人应门。
“我是4年前买的房子，当时这里就是空的，销售员说是人防工程，平时供我们停车。去年开始有人来施工，就变成了现在这个样子。”业主王女士说，至今没有任何部门向业主说明施工改造的原因和改造用途，业主们传言说这些改造的房屋，已经开始低价销售了。
记者前往日月山水物业办公室采访时，工作人员表示：“这件事我们不了解情况，也不知道是谁改造的，你可以找开发商问问。”
记者找到日月山水楼盘的销售部，询问这些改造工程的原因、用途以及审批情况。一位30岁左右的女性工作人员出面接受了采访。
记者询问架空层为何要进行改造，她非常肯定地说：“我们没有改造啊。”
记者表示已经看过现场并且拍了照片，她又改口称：“25栋本来的设计就是那样，是正常销售的。我们只把22栋、23栋、24栋做了改造，这些地方规划的确实是架空层，按照规定，小区要预留部分房屋给物业使用。改造的这些房屋可能以后就是要作为物业用房。”
记者又问，这几栋楼的架空层改造是否取得相关部门审批。这位工作人员表示：“我们没有销售，不需要审批。”
随后，记者向黄陂区房管局反映此事，工作人员回应称，该局只负责正常建设房屋的私自改造情况，日月山水小区的问题属于建设局负责，并提供了黄陂区建设局的联系电话。
记者联系黄陂区建设局，询问相关情况时，工作人员同样表示该局只负责房屋交易中的纠纷，架空层改造应该属于房管局负责。
正在施工的架空层外部。
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