[摘要] 上周末,位于汉阳四新的某盘开盘均价过万,而不到半天的时间即被抢购一空。对此,大家纷纷感叹:“原来四新已不再是价格洼地了!”对于刚需置业者来说,既要关注地段、配套,又要考虑价格,高性价比是购房关键。
房天下讯 上周末,位于汉阳四新的某盘开盘均价过万,而不到半天的时间即被抢购一空。对此,大家纷纷感叹:“原来四新已不再是价格洼地了!”
对于刚需置业者来说,既要关注地段、配套,又要考虑价格,高性价比是购房关键。
近日,“首届中部房地产土地/项目投资交易会暨2016中国房地产百强企业研究成果华中发布会”上,中指研究院华中分院发布的《2016年中国房地产百强企业研究报告》指出,武汉以拥有48家中国百强房企入驻而占据“中部城市投资吸引力”指数榜榜首。其中,对百强企业具吸引力的武汉三大板块为光谷、武昌白沙洲和汉阳四新。而这三大板块在武汉楼市都有着“价格洼地”之称。
7月,武汉新房均价10254元/m²,光谷新房均价10864元/m²,四新新房均价10005元/m²。快填平“洼地”走向“高低”的光谷,新房均价早已破万赶超武汉全市均价。如今,四新房价也冲九破万,“洼地”特点已不明显。
武汉楼市价格洼地消失了吗?值得注意的是,同样拥有规划和区位利好的白沙洲,7月新房均价7811元/m²,作为当下武汉难得的价格洼地,仍旧吸引着很多购房者的目光。
2010年,政府高调支持白沙洲区域发展,定位要将其建设成为一个集先进制造业、现代物流业、大型生态居住区和城市级商业副中心的复合型区域。“白沙洲,汉之首”的提出,开启了白沙洲作为城市发展副中心的快速建设进程。独特的区位优势、政策利好下的发展前景,陆续吸引了万科、福星惠誉、清江地产、央企华润、百强东原等各类巨头争相抢驻。
曾经一度制约区域发展的交通方面,目前除了在建中的轨道交通5号线贯穿整个片区,规划还有8号线南延长线加快区域往来;现已通车的白沙洲大桥、鹦鹉洲大桥可畅通武汉三镇,在建的杨泗港长江大桥、沌口长江大桥、武深高速等重点工程建成后,省级区域路网将会进一步完善,轻松接轨城市中心。
此外,白沙洲还自带黄家湖、青菱湖等天然湖泊和大量湿地的生态资源,坐拥集科研、休闲旅游为一体的武汉黄家湖大学城,得益于白沙洲都市工业园、农产品大市场、中部信息安全产业基地等三大基地的发展,随着商业生活配套的日渐完善,白沙洲新城以生态宜居、和谐家园、产城融合的姿态正不断崛起。
超高的性价比让白沙洲聚集了众多的购房者,有品质的楼盘更是持续受宠。
值得关注的是,主打品质的丽郡香水湾下半年即将首次开盘入市,主推82-106m²房源。该项目选址于白沙洲武汉科技大学正对面,共享大学城资源。西面紧邻青菱湖,东面近邻黄家湖,两湖湖景天然成就湖居生活。其中,青菱湖边还规划建设一线临湖的公园景观带和环湖运动空间。据了解,出于对居住价值的保证,香水湾还引入了金地物业。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。