[摘要] 7月23日（周六）武汉高温难耐，但是这一天购房者的热情更加高涨，青山大华开盘迎来“日光”，推出的500余套房源遭1200多人疯抢。其中，大部分人都是冲着优越的地段和品质而来，青山滨江商务区的价值再次凸显。
房天下讯 7月23日（周六）武汉高温难耐，但是这一天购房者的热情更加高涨，青山大华开盘迎来“日光”，推出的500余套房源遭1200多人疯抢。其中，大部分人都是冲着优越的地段和品质而来，青山滨江商务区的价值再次凸显。
青山大华开盘“日光”现场1200人上演“抢房战”
2016年上半年，武汉楼市持续火热，数据显示：今年前6个月，在监测的108次推盘中，开盘首日销售率81%，其中“日光盘”26个，创出历史新高。
进入下半年，武汉楼市的高温状态仍在延续，上个周六（7月23日），位于青山的铂金瑞府项目在汉街万达瑞华酒店开盘，吸引1200多人到场，由于人气过于火爆，还有很多人站着等候摇号。
开盘现场放眼望去到处是人
开盘当天现场简直就是一场抢房大战，那些摇到号的购房者格外兴奋，有的人直接跑向选房区，生怕速度稍慢一点，好房就被他人抢去，还有些人担心买不到房。
来自襄阳的李先生在武汉工作，今年5月份，他与妻子准备在武昌买房，两个月过去仍无果。“我们也参加过几次其他项目的开盘，但都没有摇到号。”为此，李先生颇感懊恼，他觉得武汉楼市疯狂的有些不正常。
据了解，本次大华开盘主推89-116平房源，均价在12300到14800元/平之间，共计推出的500余套房源，当天被抢购一空，开盘日光。
一个楼盘的热销与所处地段密切相关，此次热销的楼盘大华滨江天地三期铂金瑞府位于青山滨江商务区，而当天开盘日光无疑显示购房者对该区域的极力认可。
在武汉已有三套房的钟女士，本不缺房，但为了儿子还是决定买套江景房。钟女士介绍，儿子在浙江工作，并在当地已购房，他在一次偶然的机会看了大华滨江天地三期铂金瑞府后被吸引，“他就是喜欢看江，硬是要买一套。”
在钟女士看来，青山滨江房的价格跟武汉房价一样涨得太快，她还清楚地记得，今年年初青山某江边楼盘，93平的价格是102万，现在已涨到123万，“半年涨了20多万呢！”正因如此，她更希望能够在青山买到一套滨江房。
如今武汉江边附近的土地开发近乎饱和，而青山滨江商务区是不可多得的地方。在今年3月30日的土拍中，青山滨江商务区一宗纯住宅用地，以9329元/平的楼面地价成交，刷新青山片地王记录，并超过去年的“长动地块”，让更多人开始注意这个版块。
如今，青山滨江商务区规划的配套设施也在逐步完善，2015年5月作为青山滨江商务区配套工程的青山江滩一期 （二七大桥—建设二路）、青山大的免费公园和平公园等配套均已对外开放，并成为当地居民所津津乐道的话题，后期还有其他规划陆续兑现。
而位于临江大道与园林路交汇处的大华滨江天地三期铂金瑞府，地处青山滨江商务区，附近已有奥山世纪广场、武商众圆广场、沃尔玛等商业配套，未来项目附近还有地铁5号线经过，除了优越的地段，大华的品质也是吸引购房者的重要原因。
大华集团深耕武汉15载，这个“海派生活缔造者”一直受到江城市民的极力追捧。大华·滨江天地项目，一期铂金华府，二期铂金郦府，都已售馨并交房，业主们对项目品质赞不绝口，对贴心的物业服务也非常认可，前期的口碑传播也为此次开盘带来了不少客群。
在当天开盘的现场中，有刚需，也有投资客，他们在出手买房的同时，也折射出对武汉楼市现状的看法。
来自湖南的郑先生和山东的王先生，是情谊深厚的好兄弟，两位均在武昌杨园工作，考虑到大华滨江天地三期铂金瑞府距离工作单位较近，决定在此买房。
对于武汉楼市现状，郑先生说，“一个字——贵！”他解释道，武汉作为二线城市，与相邻的长沙、郑州城市相比，价格明显高些，在长沙8000多就能买到不错的房子，但武汉楼盘的房价普遍过万。
对此，王先生则直言：“虽然武汉房价涨的快，但是像我们这种刚需，得趁着还买得起的时候赶紧买，以免到时候房价涨的买不起。”
武汉人石女士也切身感受到房价的变化，2015年初，她购买大华滨江天地二期时，均价不到9000元/平，现在购买三期产品用于投资，均价已涨至13000元/平左右。
对于武汉房价的走势，石女士认为稳涨，“跟一线城市相比，武汉房价不算高。”
谈及武汉楼市未来走势，中指研究院华中分院本月发布的一篇文章提到，由于主客观因素，不少地块并没有如期入市，造成区域性、阶段性供应紧张，已经影响市场价格与预期。以武汉当前面临的金融、政策、市场供需、城市发展阶段等因素分析，在没有紧缩政策打压下，将保持稳中有升的发展势头。
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