[摘要] 作为 经济技术开发区，吴家山板块越来越受到众人关注，也吸引了不少房企在此布局。与汉口三个主城区（江岸区、江汉区、硚口区）的万元以上的房价相比，吴家山的发展潜力可观，正成为新的价值洼地。
房天下讯 作为 经济技术开发区，吴家山板块越来越受到众人关注，也吸引了不少房企在此布局。与汉口三个主城区（江岸区、江汉区、硚口区）的万元以上的房价相比，吴家山的发展潜力可观，正成为新的价值洼地。
2016年的武汉楼市，一直保持稳健发展的势头，房价也在稳步上涨。
在大汉口区域，主城区江岸区楼盘整体均价已达1.5万元/㎡，江汉区达1.3万元/㎡，硚口区为1.2万元/㎡。相比之下，与汉口主城区近的区域——东西湖区的房价优势明显，该区域楼盘整体均价仅为0.8万元/㎡。
（数据来源：房天下）
从上半年武汉各片区成交量来看，8个成交量破万套的区域中，汉口区域占据三席，东西湖区位列其中。
由此可见，区域价格优势也将引来置业偏郊区化的趋势，而区域内的 开发区吴家山板块更是成为新的价值洼地。
（数据来源：房天下数据监控中心 面积单位:平方米）
目前，吴家山区域的交通和生活配套已经十分成熟。
交通方面，轻轨1号线贯穿其中，多路公交线路连通中心城区。商业方面，宜家购物中心、红星美凯龙家居广场、落口大市场、万国汽配城、北冰洋广场、中百购物中心、武商量贩等都是该区域的给力配套。此外，区域内学校、医疗配套也一应俱全。
一边是主城区的房价相对较高，一边是吴家山区域内配套愈发完善，而今，这个 经济开发区也吸引了越来越多的置业者的关注，市场的需求逐渐扩大，楼市前景一片大好。
"中"字头房企进入吴家山 或提升区域房价
值得注意的是，随着吴家山经济的发展，入驻人口越来越多，众多房企纷纷瞄准了这块价值洼地。
实际上，在吴家山的楼市版图中，近几年，也汇聚了沿海、远洋、恒大、美联等品牌房企，尤其是沿海绿色家园集团，深耕吴家山多年，打造的91万方的大社区沿海赛洛城已然成型。
这一次，“中”字头房企——中建三局来到了吴家山。
业内人士分析，正是看中了吴家山的区域价值，中建三局一公司选择与区域内知名房企沿海联合开发新项目——中建壹品澜湾。
据了解，中建此次进入吴家山的 项目位于沿海赛洛城南路，北临北大附中，南临原汁原味的英伦别墅区，西面临近黄狮海一线湖景，将打造为滨湖品质洋房。
目前项目外展点已经开放，有前往看房的购房者说，“在吴家山，中建壹品澜湾的位置是蛮好的，靠近湖、靠近学校、开车也方便，生活方便着呢，住起来也会很舒服。“
品牌房企入驻对区域居住品质提升以及拉动区域房价一直是亘古不变的事实，可以预测，中建壹品澜湾的面市，在提升吴家山居住拼主的同时，或带动区域房价的上涨。
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