[摘要] 2016年7月27日，由湖北省消费者协会、湖北省旅游协会、中指研究院华中分院等机构，以及湖北报业集团楚天金报等媒体联合举办和参与的“2016湖北避暑旅游地产高峰论坛暨‘湖北十佳避暑胜地’评选”活动在罗田薄刀峰成功举办。
房天下讯 2016年7月27日，由湖北省消费者协会、湖北省旅游协会、中指研究院华中分院等机构，以及湖北报业集团楚天金报等媒体联合举办和参与的“2016湖北避暑旅游地产高峰论坛暨‘湖北十佳避暑胜地’评选”活动在罗田薄刀峰成功举办。
与会嘉宾有楚天金报总编辑卢齐平、武汉房地产开发企业协会秘书长肖汉昌、中国旅游研究院武汉分院副院长、中南财经政法大学教授舒伯阳、湖北省旅游协会副会长、丰太集团董事长曹江城、楚天金报总经理张小玲、中指研究院华中分院院长胡超、途家湖北区域总经理张峪等人。这些到场嘉宾纷纷表达对避暑旅游地产的见解，现场精彩观点不断。
肖汉昌：旅游地产成为住房消费增长点
武汉房地产开发企业协会秘书长、首席研究员肖汉昌认为，旅游地产是房地产的新业态，是旅游和房地产两者的融合。近年来，旅游地产发挥了集旅游、休闲度假养老为一体的功能，成为住房消费的增长点。但同时也存在缺少整体规划、设计和专业指导，定位和概念比较模糊，居住和使用配套不健全等问题。
肖汉昌建议，湖北旅游地产应在规划、定位、模式等方面加以重视，政府应借鉴重庆等外地经验，早日编制并出台旅游地产的规范标准以及远景规划，并顺势而为，借势发展，促进旅游和地产更好融合。
胡超：湖北旅游地产开发应突出特色
中指研究院华中分院院长胡超分析，数据显示，湖北人旅游消费意愿逐年增加，但对景区的挑剔程度也在增加，所以我省旅游地产开发应突出特色和特质，在景区建设上 "内外兼修 "，在服务上 "软硬兼施 "。胡超指出目前湖北旅游存在的问题，湖北旅游资源更多的是在啃老，啃先天的自然景观，却没有更多主动去开采。
胡超还指出外地的成功经验。比如杭州将特色村落改造成景点，成为样板。重庆仙女山避暑地产已涨至 8000 至 1 万元每平方米。已编制出到 2020 年的旅游地产发展规划，给旅游地产市场健康发展提供政策支持。
舒伯阳：未来避暑地产推广在于文化创新+创意
中国旅游研究院武汉分院副院长、中南财经政法大学教授舒伯阳指出，城市居民逃离中心城已经毫无疑问，游客不是要避开夏天，而是爱上夏天。在他看来，避暑圣地应该具备四大条件：气候凉爽宜人、景观赏心悦目、文化值得回味、体验丰富多彩。此外舒伯阳教授还以庐山牯岭故事为例指出，未来，避暑地产推广在于文化创新+创意。
曹江城：社会老龄化带动需求 避暑休闲地产有潜力
湖北省旅游协会副会长、丰太集团董事长曹江城认为，目前旅游方式也正发生改变，由以前走马观花游的 "旅 "，变为在特色景区购买避暑地产短住或长住的 "居 "，进行休闲深度游。而像薄刀峰这样的海拔千米以上的避暑景区资源稀缺，避暑地产房价也正在价值洼地。
“旅游和地产相辅相成。”因为景区旅游投资大，回报期长，需要配套开放旅游休闲地产，才能加速现金流周转，加快景区开发，达到良性循环，为游客提供更舒适的旅游环境和服务。
曹江城指出，随着老龄化社会的到来，避暑休闲游已成为居民主导性休闲需求之一，对避暑休闲地产的潜在需求巨大，这些都为房地产企业打造 "亲近山水自然，绿色避暑度假 "产品，倡导旅游度假经济，提供了想象空间和发展空间。
对于旅游资源的开发，曹江城呼吁合理开发。他以温泉为例，合理分配就能持续发展，合理开发就是资源，如果无序开发就会成为灾难，因为开发温泉需要水，过于大量开发，反而会影响消费者质疑温泉所用的水质。
罗田薄刀峰被赞“拔避暑天堂”获评“湖北十佳避暑胜地”
当嘉宾各抒己见后，现场颁发“湖北十佳避暑胜地”，薄刀峰、木兰天池等景区入围榜单，值得一说的是，作为此次承办方的罗田薄刀峰人气格外旺盛。
武汉是闻名的“火炉”城市，夏季高温持续时间较长，避暑休闲旅游便成为了人们生活中的重要部分。近期，武汉市及周边城市转晴之后持续的高温天气，令地处“大别山”深腹之地的罗田薄刀峰的“避暑旅游”火爆异常，一扫前段时间“暴雨黄色预警”袭扰的阴云。
罗田薄刀峰也让到场嘉宾感受到其特有的避暑魅力。罗田薄刀峰海拔1408.2米，面积30平方公里，森林覆盖率98%，平均气温16.4℃摄氏度，已经成为了湖北省“避暑旅游”的一颗璀璨明珠。该景区凭借较高的海拔，优良的植被，丰富的水资源，清新的空气和健康、养生的地方美食，还有千年人文历史的“鹤皋古街”的完善配套，被广大游客赞誉为了“拔避暑天堂”。
此次，景区参加评选 “湖北十佳避暑胜地”， 就是希望借此凸显自身独特的“避暑旅游”资源，挖掘休闲度假、高山避暑、养生健身的文化内涵，提升罗田“大别山”旅游的知名度、影响力和美誉度。
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