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集群效应 助力武汉CBD写字楼崛起

房天下  2016-07-28 09:52

提起纽约,你也许很自然就会想到曼哈顿。曼哈顿是繁华、富裕的代名词,是纽约的城市名片。提起武汉,有人说,一直以来武汉并没有自己的城市名片。武汉三镇中,汉口以商业著称,但商业和写字楼各自为政,终难成国际化商业气候。

后来,汉口建设大道上崛起了一座座高档的写字楼,金融机构和大型企业迅速聚集。尤其是武汉CBD的规划和建设,区域内的高端写字楼拔地而起,这样的集群或将让武汉也有“曼哈顿”,有属于自己的城市名片。

业内人士表示,写字楼投资有一定的集群效应,在北京,国贸、嘉里中心所代表的CBD区域是跨国企业、外资企业、商务型企业的之地,大量涉外的饭店和使馆区选址于此,加之CBD齐备的基础配套设施和商务服务,目前世界500强企业进驻北京的有一半以上集中在该区域。

武汉CBD,数百家名企相继入驻,形成集群效应。招商银行武汉分行、中国邮政储蓄银行湖北省分行、民生金融中心、华中互联网金融产业基地落户武汉CBD,这一切正展现着CBD宛如一块磁铁,引发商务集群效应。

武汉集群式写字楼时代来临,不管是办公还是投资,如今的人们都倾向于选择写字楼聚集度高的地段,因为集群式效应明显,行业扎堆、集中度高会形成完全的市场。这不仅有利于投资,同时也将使写字楼企业主之间形成一定的圈层人脉网络。

武汉恒大中心定鼎汉口CBD,占据CBD西北门户。武汉CBD地处汉口王家墩区域,规划建设成以区域金融中心、集团办公总部、商务会展为主体的,集高品质住宅、商业于一体的花园式、高效率、智能化的城市新都心。

城市CBD是高端圈子的聚集地,当更多有相同眼光的企业聚集在一起时,企业间的资源就能够共享,从而形成一个共同的业务流。一旦圈子形成起来,集群式写字楼的内部成员就会互帮互助。正如马云的江南会,主要为商界大佬聚集地,入会会员有一张江南令,若遇难事,只要发出此令,八位发起人就会出手相助。

同时,写字楼作为城市第三产业发达与否的重要标志,其周边有为它服务的饭店及公寓、商业、餐饮业、娱乐设施等相应的综合配套建筑,这样的集群效应或将让武汉也有“曼哈顿”,有属于自己的城市名片。

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