[摘要] 眼下,武汉楼市一直延续着火热势头,“卖疯”之情令全城房价持续上涨。据刚出炉的数据显示,青山片区7月住宅成交均价11592元/平方米,同比较去年上涨26.7%,排名全市第一。该数据一经公布便十分引人注目,青山作为比较冷门的城区、房价价值洼地,终于等来了爆发期。
眼下，武汉楼市一直延续着火热势头，“卖疯”之情令全城房价持续上涨。据刚出炉的数据显示， 青山片区7月住宅成交均价11592元/平方米，同比较去年上涨26.7%，排名全市。该数据一经公布便十分引人注目， 青山作为比较冷门的城区、房价价值洼地，终于等来了爆发期。绿地香树花城、大华滨江天地三期铂金瑞府等青山片楼盘排名大武昌片销售前10。青山片的房价从去年的7000元/m2一路上涨到目前近18000元/m2，即将突破20000元/m2大关。
7月青山房价涨幅领先
别放过和平大道后的8000+！
房价连涨18个月
青山成为价值洼地
房价连涨18个月！对于楼市持续高烧不退，中指院华中分院研究总监李国政表示，虽然从整个湖北地区来看，武汉的房价和地价上涨迅猛，但放眼，在今年尤为火热的二线城市中，武汉仅处于中游水平。
据中指院新的百城价格指数，2016年7月，100个城市新建住宅的在售均价为12009元/平方米，同比上涨12.39%，武汉21.10%的涨幅位居大中城市的中游水平。而青山区的房价涨幅26.7%，远高于武汉平均涨幅。
作为老工业区的青山，随着交通、商业的提档升级，曾经自成体系的状态已经被彻底改变： 二七长江大桥二环线、武汉火车站落户青山、地铁5号线开建在即、众圆等商贸项目接连落地……交通的便利、商业的繁荣， 特别是青山滨江商务区建设的一步步稳健推进，让青山吸引的不仅是区域内、还有更多外区人口投资、买房。
“青山的住宅类用地出让量不大，地块的稀缺性也促使楼面地价水涨船高，房价上涨是必然的。”业内人士分析，青山拥有长江自然景观资源、地铁5号线动工在即、教育及商业配套完善，但房价一直处于价值洼地， 5号线已经全线动工，青山房价又将迎来新一轮涨幅。
作为武汉集中供热供冷示范区的青山滨江商务区，今年3月被中冶拍下其中一地块，楼面价高达9310.7元/m2，未来青山楼市的发展潜力不可小觑。
青山主动脉上
后的8000+不容错过
说和平大道是青山的主动脉一点都不为过，它联通武昌和青山，对整个武昌区域的交通网起着举足轻重的作用。606米世界第三高楼绿地金融中心也屹立于和平大道上，并且其沿线不乏高品质楼盘，售价超20000元/平方米。而在这条主动脉上，绿地香树花城以8000+的价格，成为和平大道自住、投资后的机会。
除了倚靠和平大道，未来地铁5号线将项目，半即可通达三镇。有了地铁5号线，从绿地香树花城出发，15徐东商圈，而徐东商圈房价目前已超20000元/平方米；10众圆广场，周边房价也超过12000元/m2，单价与绿地香树花城相差4500元。作为世界500强，绿地的产品品质与细节有保障，地铁口、百万方大盘，超高性价比显而易见。
而值得称道的，要数绿地第四代住宅--理想家的理念。其人车分流入口、全龄化儿童活动场地、阳光大草坪、景观会客厅、萌宠乐园、健康跑道、多功能运动场地等设施能提升居住舒适度25%。改变过去园林只好看、不好用的弊病，以人性化的视角体察入微，让好看的同时更好用。
除了住宅，项目还配备20万方商业，品牌商家一站式购物中心，吃喝玩乐购统统能满足。作为100万方的超大型地铁社区，绿地香树花城不仅是自住的绝佳选择，投资也有保障。目前85m2两房、95-98m2小三房、115m2三房、133m2舒适三房两卫后的机会不要错过！文\李响
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