[摘要] 8月9日,武汉挂牌出让杨春湖商务区三宗地块,其中唯一一宗商住用地被十余家房企哄抢,终以73.5亿元落槌,楼面地价达14272元/平方米,成为武昌总价新地王。
8月9日，武汉挂牌出让杨春湖商务区三宗地块，其中一宗商住用地被十余家房企哄抢，终以73.5亿元落槌，楼面地价达14272元/平方米，成为武昌总价新地王。
这三宗地位于武汉火车站附近，处于杨春湖商务区的核心地段，三宗地块规划净用地面积共29.7万平方米，总规划建筑面积159.53万平方米，起拍总价达78.15亿元。其中一地块位于杨春湖路、梅花路、黄鹤路、霞光路围合区域，为商业用地，被武汉华侨城实业发展有限公司以底价28.9亿元竞得。位于杨春湖路、梅花路、黄鹤路、团结大道围合区域的地块同样为商业用地，由前海人寿保险股份有限公司以底价23.5亿元竞得。业内人士称，前海人寿为宝能系公司，此番拿下该地块，也是宝能系首次进军武汉房地产市场。
受关注的地块总建筑面积51万平方米，为商住用地，与上述两块商业用地相邻，十多家房企经过长达3、516次出价后，终被北京首开以73.5亿元夺得，溢价率185%，楼面地价达14272元/平方米，成为武昌区域新的“总价地王”，也刷新了洪山区“单价地王”纪录。记者了解到，目前该区域周边的住宅项目，均价在1.4万元/平方米左右，这块商住用地的地价与房价看齐，印证了武汉土地市场的火爆。
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