[摘要] 据武汉二手房数据监控中心数据显示，7月武汉二手房挂牌均价12314元/平方米，环比上涨2.63%，同比上涨21.69%。武汉楼市7月继续飘红，二手房挂牌均价一路看涨，新房开盘“日光”几乎成常态。
据武汉二手房数据监控中心数据显示，7月武汉二手房挂牌均价12314元/平方米，环比上涨2.63%，同比上涨21.69%。武汉楼市7月继续飘红，二手房挂牌均价一路看涨，新房开盘“日光”几乎成常态。
一方面江城楼市新增供应低于市场需求。另一方面武汉房价一直上涨，涨幅甚至排在前列，购房者“看涨”的恐慌心理导致大家提早入市。此外，政策利好叠加、新房火爆，也是导致二手房市场升温的重要原因。
7月武汉二手房行情
江岸15660元/m2
武昌14988元/m2
江汉13310元/m2
硚口12641元/m2
东湖高新11998元/m2
涨幅明显
东湖高新 8.95%
汉南 8.04%
黄陂 7.04%
蔡甸 6.60%
汉阳 4.52%
洪山 4.18%
硚口 4.05%
武昌1.77%
东西湖1.26%
沌口1.17%
新洲0.70%
涨幅平稳专家解析
引人注目的是，东湖高新区涨幅高达8.95%，平均每平米上涨986元。其原因在于武汉经济发展迅速，中心城区已趋于饱和，因此各种产业链不断向外延伸，多个新经济板块应运而生，像目前发展势头迅猛的光谷、关山、金融港等，区域发展持续繁荣，人口吸附能力不断增强，新房房价上涨，土地拍卖炒热地块溢价。
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