[摘要] 随着大武汉的城市复兴,三镇格局中蕴含着多中心发展的城市脉络,每一个行政区划中都有多个已然成熟或正在开发中的“新中心”。这些新中心凭借这政府的规划和定位,商企的大力支持,正一步步将蓝图变为现实。
随着大武汉的城市复兴,三镇格局中蕴含着多中心发展的城市脉络,每一个行政区划中都有多个已然成熟或正在开发中的“新中心”。这些新中心凭借这政府的规划和定位,商企的大力支持,正一步步将蓝图变为现实。
在这些正发展的如火如荼的光谷、四新等城市副中心中,有一个地区常常被人遗忘,它就是杨春湖城市副中心。
不过,杨春湖的尴尬地位就要结束了。8月9日,武汉在网上挂牌出让洪山区杨春湖商务区的三宗中心地块,净用地面积近30万方,起始价达78亿元,楼面价约5000元/平。
终,三宗杨春湖商务区地块共拍得125.9亿元,其中首开经过4竞价击败华侨城、金茂竞得杨春湖74号商住地块,成交价73.5亿元,楼面价14272元/平,溢价率185%,一举夺得洪山区地 桂冠。
其余两宗商服地块底价成交,72号由华侨城28.9亿元摘得,楼面价4767元/平;前海人寿以23.5亿元拿下73号地块,楼面价4958元/平。
规划显示,杨春湖商务区北临友谊大道,西至沙湖港,南到东湖,东靠三环线,规划总面积6.74平方公里。杨春湖商务区将以武汉火车站、未来的迎鹤湖公园为双核心,双核之间的景观大道为中轴线,周边布局站前综合商务区、站北综合服务区、环迎鹤湖商务区、滨湖旅游区以及滨水居住区。
房天下数据监控中心显示,杨春湖商务区的启动地块为2014年9月挂牌出让的杨春湖公园地块,这宗商住用地约10万方,由中铁以11.6亿元拿下,楼面价约3825元/平。2015年底,该地块开发的楼盘“杨春湖畔”入市,均价8200元/平,目前该楼盘新售价已涨至9700元/平。
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杨春湖畔基本信息 | ||||||
单价 | 均价9700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山区武昌核心 | |
开盘时间 | 预计2016年9月份新品加推 | |||||
户型 |
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新动态:杨春湖畔现有楼栋已售罄,新品预计9月加推,敬请关注!杨春湖畔位于友谊大道与杨春湖路交汇处(杨春湖景苑对面)。
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悦达新天地基本信息 | ||||||
单价 | 均价9400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山区青山 | |
开盘时间 | 2014年11月22日已次开盘 | |||||
户型 |
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新动态:悦达新天地主推1、4号楼建筑面积为86-132平户型,所剩房源不多,均价9400元/平,敬请关注。 武汉悦达新天地项目规划总用地面积13299.53平。
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青山1958基本信息 | ||||||
单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山区青山 | |
开盘时间 | 2014年1月1日已次加推 | |||||
户型 |
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新动态:青山1958清盘在售7#建面55平小户型,楼层为11楼,均价7700元/平米。敬请关注! 青山1958位于工业四路随州街(南干渠游园对面)。
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金地自在城基本信息 | ||||||
单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山区武昌核心 | |
开盘时间 | 2016年6月4日K2-14、15#已开盘 | |||||
户型 |
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新动态:金地自在城主推14、15#建面93-155平房源,均价14500元/㎡。享98折后减5万优惠。一期还有少量房源在售。敬请关注! 金地自在城办公、公寓、商业街同步在售。项目位于团结大道地铁4号线仁和路出口处(欢乐谷旁)。
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花样年幸福万象基本信息 | ||||||
单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 洪山区武昌核心 | |
开盘时间 | 预计8月中旬加推 | |||||
户型 |
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新动态:花样年幸福万象主推A2号楼建筑面积约80-849平的写字楼,均价10500/平,优惠2万享8万。预计加推A2号楼建筑面积约30-69平的非毛坯公寓,目前优惠2万享8万,预计8月中旬加推。敬请关注。
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武汉恒大御府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山区青山 | |
开盘时间 | 预计2016年8月份5#开盘 | |||||
户型 |
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新动态:武汉恒大御府二期5#预计8月份开盘,主推86-146平米户型,价格待定,目前3千享开盘额外3万优惠限时申领中,敬请关注。武汉恒大御府位于冶金大道与工业二路交汇处!
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