[摘要] 每个CBD都是一种高端生活的象征，每个城市仅有一个CBD。如今，武汉CBD已成为高端生活区的典范，区域价值直线看涨，引发众多房企竞相角逐。
每个CBD都是一种高端生活的象征，每个城市仅有一个CBD。如今，武汉CBD已成为高端生活区的典范。
高端住宅成趋势 泛海在汉深耕9年
据中指院数据显示，2016年上半年，江汉区高端住宅成交量首次超过武昌区，成交量达62万㎡，位列全市之首。其中，在豪宅成交金额榜单中，位于江汉区武汉CBD的泛海国际居住区居首位，遥遥领先于第二名。
随着改善型需求提升的趋势强化，武汉CBD区域作为“高端住宅区的代表”地位越发凸显，区域价值直线看涨，引发众多房企竞相角逐。
7月8日，在经过至少9家以上的房企抢夺后，武汉CBD区域内的一块纯住宅用地的新市值出炉：200轮竞价、成交楼面价18010.55元/㎡、溢价率157%。凭借此，更登榜当时的“武汉单价地王”之位。
在新晋者抢驻这块热土之前，2016年，泛海迎来了深耕武汉CBD的第九年。
自2007年投入武汉CBD的开发建设，作为这一区域的核心开发运营商，泛海控股打造的泛海国际樱海园、悦海园、竹海园、兰海园、松海园、香海园、桂海园、碧海园渐次入市。
而泛海在CBD的发展史，也是一部高端住宅的升级史：
2010年：武汉CBD高端住宅产品——泛海国际樱海园面市；
2012年：泛海国际居住区首发非毛坯产品——泛海国际悦海园入市；
2013年：武汉CBD打造西部百万方核心居住区首发产品——泛海国际竹海园；
2014年：武汉CBD核心中轴非毛坯大平层豪宅项目——泛海国际兰海园面市；
2014年：武汉CBD重磅推出西部住宅区升级非毛坯组团——泛海国际松海园；
2015年：武汉CBD核心中轴大平层豪宅项目——泛海国际香海园入市；
2015年：西部住宅区配套、环境和居住品质全面升级之作——泛海国际桂海园面市；
2016年：泛海国际兰海园三期全新升级豪宅新品——泛海国际碧海园推出。
从进入武汉CBD，到首发产品的高端化定位，再到非毛坯产品、配套升级产品、豪宅项目，泛海一步一步提升区域档次，也让购房者看到了高端住宅的演变历程，而今，泛海控股俨然成为了豪宅的代名词。
由此，也就不难想象，尽管越来越多开发商进驻CBD，但是购房者在选择楼盘时，往往会将其与泛海国际居住区进行比对。
武汉CBD再添一园!欲再度拉高区域档次
在泛海进驻武汉CBD的九年里，这里的各项规划正在逐一兑现。九年来，泛海参与也见证着武汉CBD日新月异的变化。
而今，泛海城市广场购物中心自开业以来，已成为区域内重要的商业配套；泛海SOHO写字楼里引来数百家企业纷纷入驻；区域内的地铁2、3号线已建成通车，地铁7号线也正在紧张建设中；现代金融业聚集区的代表项目——武汉中心也进入了完工倒计时。
另一方面，武汉CBD区域的档次逐步提升，已然晋升为武汉高端住宅代表区域。华发、中城、当代置业等越来越多的品牌房企集结于此，力图打造更多高端住宅。
进入2016年下半年，泛海的开发脚步也未停止，打造全新升级住宅项目——泛海国际芸海园。作为泛海控股在武汉CBD打造的第九个高端项目，芸海园总建筑面积达40.6万方，也是泛海国际居住区9园中规模大的一园，带来前所未见的顶配豪宅和高端的居住体验。
据了解，芸海园建筑形态丰富，由高层、超高层及稀缺的洋房产品组成。内部配套齐全，包含3000余方商业与会所、4000余方公立幼儿园。此外，项目内规划有1.3万方市政公园，体育公园、水杉林、梦泽湖公园、世贸中心，无论是生态宜居要素、还是生活配套，优势都十分明显。值得一提的是，芸海园还打造了全新升级非毛坯，配备了全屋地暖、净水系统等高规格的居住要素。
作为区域先驱者，泛海9年来的一系列产品升级举措，无疑会进一步拉高居住档次，让我们拭目以待。
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