房天下 >资讯中心 > 项目 > 正文

武汉又现区域新地王 12家房企决战临空新城

——地块溢价率高达328%,楼面地价达6028元/平米

房天下   2016-08-17 10:03

[摘要] 2016年8月16日,位于临空新城的P(2016)080号盘龙城空港地块成交,在包括碧桂园、金科、融创、中城、恒大等12家房企经149轮加价激烈争夺后,由武汉中央商务区城建开发有限公司(中城)以17.955亿元竞得,楼面地价高达6028元/平米,溢价率达328%。

2016年8月16日,位于临空新城的P(2016)080号盘龙城空港地块成交,在包括碧桂园、金科、融创、中城、恒大等12家房企经149轮加价激烈争夺后,由武汉中央商务区城建开发有限公司(中城)以17.955亿元竞得,楼面地价高达6028元/平米,溢价率达328%。据悉,临空新城区域近土地出让楼面地价为约1400元/平米,区域地王楼面地价涨幅高达430%。

仅仅一个7月,江城地王频现,月初月末两次同一天内出现3个地王,并且先后刷新武汉单价地王纪录,当前江城楼市的关键词无疑是地王、地王、地王。

7月8日,位于江汉区复兴村路以南的P(2016)055号宅地在市场的准地王呼声中,“不负众望”刷新了地王纪录,超200轮的竞价后,该地块一举破了武汉高地价,高达18010元/平方米的楼面价晋升武汉市的新单价地王。

同日,除了当代置业的武汉前单价地王外,位于东湖高新(600133)区光谷片区的P(2016)059住宅用地、光谷新中心P(2016)060号商服用地2宗地也刷新片区单价地王纪录。

其后时隔仅半个月,7月28日,位于汉阳滨江商务区一幅地块经过200多轮竞价,终被碧桂园武汉公司以25.31亿元摘得,溢价率超过288%,折算楼面地价20017元每平方米,一举打破了20天前CBD区域复兴村地块18010元每平方米的武汉单价地王纪录。

随着武汉城市地位的大幅提升和楼市的持续繁荣,包括融创、首开、金科、正荣等地产大鳄争相进驻武汉抢购优质地块,土地资源日益稀缺,拿地成本持续上升,未来武汉的房价持续攀升已是大概率事件。

临空新城的地块受到诸多地产大鳄激烈争抢,这和临空新城的大手笔规划和不可估量的发展前景密不可分。临空新城作为武汉的窗口和名片,为继沌口、光谷、汉口的CBD之后,武汉市政府又一重点打造的核心区域。政府希望借临空经济区的建设和发展,使之成为推动武汉城市经济腾飞的新的“发动机”。临空新城大手笔、高规格的规划注定了该区域将成为大武汉发展的又一城市热土。从数百亿的基础投入,到区域10万方航空主题湿地公园。从华师附小、附中15年全学龄教育配套,到三甲医院规划,从2号线机场线、汉孝城铁的双轨道地铁口交通,到体育中心、艺术中心及图书馆,无不昭示着临空新城不可估量的发展前景。位于临空新城核心腹地的尚璟瑞府项目,作为秉承101项人居标准的理性豪宅,将以住宅3.0版的全新高标准的非毛坯产品面世。

天河机场设有国内通航点65个,国际通航点27个,商务出行、国际旅游方便快捷。2号线延长线预计将于10月通车,尚璟瑞府距航空总部站仅大约700米,轻松换乘1、3、4、6、8号线畅行三镇。汉孝城际铁路(年底通车)举步可达,快速通达机场、主城区、孝感;盛享三纵一横交通体系,规划中的临空港大道连接临空新城与东西湖区,建成通车后仅需约20即可抵达东西湖。

8月20日,【尚璟瑞府】千万级营销中心璀璨启幕,6千享3万团购即将上线,不容错过!当天更有精彩活动轮番上演。微信抢,人越多越劲爆;和智能机器人接触,体验VR虚拟现实,乐趣无穷!此外当天认筹有机会获得价值近4999元抽奖大礼!现场更有积慕冷餐、乐高儿童乐园、数千本畅销书籍打造的书吧、青花瓷乐坊表演,就等你来!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注武汉房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com